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會議主持

‧ 法團業主大會須由下列人士主持： 條例附表3第3(1)段

◆ 管委會主席；或

◆ 如主席缺席，管委會副主席(如設立的話)；

◆ 如管委會主席及副主席(如設立的話)都缺席，由出席會議的業主

從他們當中所委任的一名業主。

法定人數

‧ 一般情況下，須為業主人數的10%。 條例附表3第5(1)段

‧ 如根據條例第30條解散管委會和委任管理人，則須為業主人數的

20%。

怎樣計算法定人數？

計算法定人數時應以業主總人數為基數，而無須理會業主所擁有 條例第5B條及附表11
的業權份數。舉例來說，如果業主總人數是100，則一般法團業
主大會的法定人數就是10名業主。

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