Page 15 - BONU FISCALI 2025

I BONUS FISCALI EDILIZI 2025 PROGETTO GAS – www.progettogas.com

Immobili diversi dalla prima casa
A) Lavori terminati entro il 2024 e saldo delle fatture entro il 31/12/2024

Se i lavori di ristrutturazione vengono completati entro il 2024 e tutte le fatture vengono pagate
entro il 31 dicembre 2024, l’aliquota del 50% rimarrà applicabile sulle spese sostenute. In questo
scenario, si potrà beneficiare della detrazione massima prevista dal Bonus Ristrutturazione per il

2024, senza subire la riduzione al 36% programmata per il 2025. È essenziale che i pagamenti
siano effettuati tramite bonifico parlante, contenente tutti i dati richiesti dalla normativa, per
garantire il diritto alla detrazione fiscale

B) Lavori terminati entro il 2024 e saldo delle fatture dopo il 31/12/2024

Se i lavori si concludono entro il 2024, ma il pagamento delle fatture avviene dopo il 31
dicembre 2024, la detrazione applicabile sarà quella ridotta al 36%. Questo accade perché la
data di pagamento è determinante per l’aliquota fiscale applicabile: se il saldo avviene nel 2025,

si ricadrà nelle nuove disposizioni previste dalla legge, con un massimale di spesa ridotto a
48.000 euro

C) Lavori terminati nel 2025 e saldo delle fatture entro il 31/12/2024
In questo caso, anche se i lavori sono terminati nel 2025, se il pagamento delle fatture
avviene entro il 31 dicembre 2024, si potrà ancora beneficiare dell’aliquota del 50%. La data

di completamento dei lavori non incide sulla detrazione, purché il pagamento avvenga entro il
termine del 2024, consentendo di usufruire delle condizioni più favorevoli.

Come Accedere al Bonus Ristrutturazione
Per accedere al Bonus Ristrutturazione nel 2025, le regole restano invariate rispetto a prima.

Sarà necessario seguire una serie di passaggi burocratici. Prima di tutto, è essenziale che i lavori
vengano documentati e pagati in modo tracciabile, ovvero tramite bonifico bancario “parlante o

postale. Questo bonifico deve contenere:
• Causale del versamento, che faccia riferimento alla normativa (art. 16-bis del Dpr 917/1986)
• Codice fiscale del beneficiario della detrazione

• Partita IVA o codice fiscale dell’impresa che esegue i lavori

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