Page 78 - ฎีกา In Trend สาระความรู้จากคำพิพากษาศาลฎีกา
P. 78
ฎีกา InTrend
ซื้อคอนโดฯ แล้วเจอห้องกำาเนิดไฟฟ้าสำารองอยู่ข้างใต้ จะทำาอย่างไร
เมื่อส�ยใจแจ้งให้ทร�บถึงอ�ก�รพื้นห้องสั่น เสียงดัง รวมถึงมี
กลิ่นเผ�ไหม้และเขม่�ควันม�รบกวน นิติบุคคลอ�ค�รชุดจึงได้ทำ�ก�รปรับปรุง
ื
ื
เคร่องกำ�เนิดไฟฟ้�สำ�รองโดยก�รติดย�งรองแท่นเคร่องและทำ�ฐ�นรับท่อ
ระบ�ยอ�ก�ศใหม่จ�กที่เคยยึดติดกับพื้นห้องของส�ยใจ แต่เมื่อใดที่เครื่องกำ�เนิด
ไฟฟ้�สำ�รองทำ�ง�น ส�ยใจก็ยังรู้สึกได้ถึงอ�ก�รพื้นห้องสั่น ได้กลิ่นเผ�ไหม้และมี
เสียงรบกวน ส�ยใจจึงได้ฟ้องบริษัทเจ้�ของโครงก�รและนิติบุคคลอ�ค�รชุด
ื
้
ื
ให้ดำ�เนินก�รย�ยเคร่องกำ�เนิดไฟฟ้�สำ�รองออกไปยังบริเวณอ่นท่ไม่รบกวน
ี
ห้องของส�ยใจ
ี
ั
ื
ี
ปัญห�ของเร่องน้คงต้องย้อนกลับไปดูต้งแต่ตอนท่มีก�รตกลงทำ�
สัญญ�ซื้อข�ย ห�กตอนนั้นพนักง�นข�ยได้แจ้งให้ส�ยใจทร�บแล้วว่�บริเวณ
ด้�นล่�งของห้องที่จะซื้อมีห้องสำ�หรับติดตั้งเครื่องกำ�เนิดไฟฟ้�สำ�รองอยู่ แล้ว
78
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
