Page 76 - ฎีกา In Trend สาระความรู้จากคำพิพากษาศาลฎีกา
P. 76
ฎีกา InTrend
ซื้อคอนโดฯ แล้วเจอห้องกำาเนิดไฟฟ้าสำารองอยู่ข้างใต้ จะทำาอย่างไร
ิ
ี
็
ั
ุ
ี
ทกวนน้ก�รพักอ�ศัยในคอนโดมเนยมเปนเรองปกติของชวต
ิ
ี
ื
่
คนเมือง แต่ห�กเมื่อซื้อแล้วเข้�ไปพัก ปร�กฏว่�ข้างใต้ห้องที่เราซื้อมีห้อง
ื
ั
ี
ำ
ำ
ำ
ำ
ู
ำ
ั
สาหรับติดต้งเคร่องกาเนิดไฟฟ้าสารองอย่ท่เวลาทางานจะทาให้ห้องเราส่น
สะเทือน มีเสียงดังรบกวน เราจะมีทางได้รับการเยียวยาหรือชดใช้อย่างไร
บ้างหรือไม่ ปัญห�นี้จะเป็นเรื่องที่เร�จะนำ�ม�พูดคุยกันในตอนนี้
่
ส�ยใจตองก�รทจะห�ทพักอ�ศัยทเปนอ�ค�รชดคอนโดมเนยมอย ่ ู
ุ
็
ี
ิ
ี
้
ี
่
ี
่
ไม่ไกลจ�กตัวเมืองและอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้� เพื่อจะได้เดินท�งไปทำ�ง�นและทำ�กิจ
ธุระได้สะดวก ตอนที่ไปติดต่อดูที่แผนกข�ยของโครงก�รแห่งหนึ่ง พนักง�นข�ย
ได้นำ�ประก�ศโฆษณ�และแผนผังของห้องชุดม�ให้ดูประกอบ ห้องที่ส�ยใจ
ต้องก�รจะซื้ออยู่ชั้นล่�งของอ�ค�รชุด พนักง�นข�ยแจ้งว่�ข้�งล่�งของห้อง
ที่ส�ยใจต้องก�รเป็นส่วนของชั้นจอดรถใต้ดิน ส�ยใจดูแล้วชอบทำ�เลและ
ู
ี
่
ื
เห็นว�ร�ค�อย่ในเกณฑ์ท่พอมีกำ�ลังจ่�ยได้จึงได้ตกลงซ้อห้องชุดดังกล�ว
่
ภ�ยหลังเมื่อเข้�ไปอยู่แล้วก็ไม่ได้มีอะไรเกิดขึ้น
76
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
