Page 55 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si
P. 55
2. Keunggulan Leasing Dari Segi Ekonomi
Skousen (2003) menuliskan tiga keunggulan utama bagi
lessee untuk leasing daripada membeli:
a. Tidak ada uang muka
Perjanjian lease seringkali dibuat sedemikian rupa sehingga 100% nilai
aktiva dibiayai melalui lease. Tentu saja banyak kontrak leasing
membutuhkan uang muka, sebagai contoh, perhatikan iklan yang anda
lihat untuk kontrak leasing sebuah mobil.
b. Menghindari risiko kepemilikan
Ada banyak risiko yang menyertai kepemilikian dari suatu aset. Ini
mencakup kerugian karena bencana, keausan, perubahan kondisi
ekonomi, dan kerusakan fisik.
c. Fleksibilitas
Kondisi bisnis dan persyaratan berubah setiap saat. Jika aset di lease-
kan, perusahaan dapat mengganti aset tersebut dengan mudah sebagai
respon terhadap perubahan. Contoh dari kondisi ini adalah industri
berteknologi tinggi dengan perubahan yang cepat di bidang komputer,
robotik, dan telekomunikasi. Fleksi bilitas adalah alasan utama
berkembangnya leasing otomotif.
Sedangkan keuntungan bagi Lessor dengan meleasingkan asetnya
daripada menjual adalah sebagai berikut:
a. Meningkatkan penjualan
Dengan menawarkan kepada konsumen potensial pilihan untuk me-
lease produknya, manufaktur atau
-51 -
