Page 56 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si
P. 56
dealer dapat secara signifikan meningkatkan volume penjualan.
b. Kelangsungan hubungan dengan lessee
Dalam leasing, lessor dan lessee mempertahankan hubungan selama
periode tertentu dan hubungan bisnis jangka panjang sering terbina
melalui leasing
c. Nilai sisa dipertahankan
Di dalam kontrak lease, hak kepemilikan dari aset yang di lease tidak
pernah beralih ke Lessee. Keuntungan lessor dari kondisi ekonomi dapat
menimbulkan nilai residu yang signifikan pada akhir periode leasing.
r d a p a t me-lease kan aset kepada lessee yang lain atau menjual aset
dengan mengakui keuntungan penjualan. Dalam ringkasan, kontrak
lease sering terdengar sebagai praktek bisnis baik bagi lessee
maupun lessor
Akuntansi leasing dibagi menjadi dua kelompok besar - Capital
Lease (Lease Modal) dan Operating Lease [Lease Operasi). Jika kontrak
lease mensinyalir adanya perpindahan aset dari lessor ke lessee dianggap
sebagai Capital Lease. Dianggap sebagai operating lease apabila perjanjian
digolongkan sebagai perjanjian sewa, tidak ada perubahan kepemilikan.
Pendapatan sewa lease diakui setiap tahun saat pembayaran lease ditagih.
3. Keputusan Pengadaan
Keputusan pengadaan aset dibuat dalam suatu kerangka
(framework) perencanaan pelayanan dan keuangan yang terintegrasi.
Pengadaan aset merupakan aktivitas utama manajemen aset. Merupakan
suatu kenis-
- 52 -
