Page 57 - Horisont Punkthus 5 - 8 prospekt 14032024_lr

Selger forbeholder seg retten til å stille Dersom byggestart ikke har skjedd
vilkår for aksept av transport, herunder innen 15.12.2024, kan begge parter Slik går
krav om solidaransvar eller krav om deretter innen faktisk byggestart ved
garantistillelse. Påkrevde endringer skriftlig melding til den andre, gå fra
av garantier ved et evt. videresalg/ avtalen uten at dette fører til noen form du frem
transport bekostes ikke av utbygger/ for kompensasjon for noen av partene.
selger. Eventuelle forskudd tilbakebetales da
kjøper med tillegg av opptjente renter.
Det vil i utgangspunktet ikke bli gitt Kjøps- og betalingsbetingelser
samtykke til overdragelse av kontrakt Selger tar for øvrig forbehold i 1.
de siste 60 dager før overtakelse. prosjektperioden om kansellering av Fyll ut vedlagte bindende budskjema
kjøpekontrakten dersom uforutsette
Forekomst av skjeggkre forhold hindrer at prosjektet blir (foreløpig kjøpsavtale). For private
kjøpere så stiller det ingen krav til
Skjeggkre er et insekt som kan bli gjennomført, eller resulterer i at forskuddsbetaling,
12-19 mm som voksent individ. Siden prosjektet ikke blir regningssvarende
skjeggkre første gang ble allment å gjennomføre. Ved kansellering 2.
kjent i Norge i 2014 har utbredelsen av kjøpekontrakten, vil kjøper få Selger foretar kredittsjekk av kjøper.
spredt seg raskt. Skjeggkre er i praksis alle eventuelle innbetalte beløp Kredittsjekk er en kontroll av av din
funnet over hele landet. Det er ikke tilbakebetalt med tillegg av påløpte personlige økonomi og er vanlig å
påvist noen helseskadelige effekter av renter. Ut over dette har partene ingen foreta ved kjøp som innebærer et
skjeggkre, og det er heller ikke påvist krav mot hverandre. kredittelement. Bud på leilighet er
bygningsmessige skader. Derimot en saklig grunn for å kunne foreta en
kan skjeggkre forårsake skader på Selger tar forbehold om at antall kredittsjekk.
papirbaserte arkivmaterialer som leiligheter kan bli endret i forbindelse
dokumenter, frimerker eller lignende. med gjennomføringen av prosjektet, 3.
Selger kan ikke garantere for at det ikke for eksempel som følge av Etter selgers aksept innkalles kjøper til
er skjeggkre i boligen ved overlevering. sammenslåing av enheter.
kontraktsmøte hos selger for signering
av fullstendig kontrakt med vedlegg.
Selgers øvrige forbehold Alle innvendige og utvendige
Selger tar forbehold om endelig illustrasjoner i prospektet er av 4.*
godkjenning av prosjektet i illustrativ karakter, og er kun ment Aksjeselskaper eller andre
Lillestrøm kommune før byggestart; å danne et inntrykk av det ferdige profesjonelle kjøpere skal
herunder tas det forbehold om at prosjektet. Illustrasjonen gir ikke en innbetale 20% forskudd eller
Lillestrøm kommune gir ramme- eksakt fremstilling av det ferdige stille påkravsgaranti straks etter
og igangsettingstillatelse, før prosjektet når det gjelder endelig at selger har stilt garanti etter
boligprosjektet kan gjennomføres og detaljering av interiør, fasader, Bustadoppføringslova § 12.
byggestart kan iverksettes. Selger tar adkomster, dør- og vindusutforming/
videre forbehold om at minst 75% av inndeling, fargevalg, detaljer på inn- 5.
prosjektverdien må være solgt for at og utvendige fellesarealer, materialer, Avtalt kjøpesummen/resterende del
prosjektet skal kunne gjennomføres; beplantning, omgivelser m.m., og det av kjøpesummen, samt omkostninger,
herunder byggestart igangsettes. må derfor påregnes avvik. betales senest 1 virkedag før
Søknad om igangsettingstillatelse overtakelse av boenheten.
fremmes nødvendigvis ikke før slikt På de enkelte leilighetstegningene
tilstrekkelig salg er oppnådd. Selger tar i prospektet er det vist forslag til 6.
videre forbehold om tilfredsstillende plassering av møbler og annen Tilleggsleveranser eller bygnings-
kontrakt med entreprenør og åpning innredning. Forslagene er kun av messige endringer avtales og faktureres
av byggelån. Forskyvelser i forhold til illustrativ karakter og ment som direkte mellom kjøper og utbygger
evt. angivelser om antatt byggestart/ møbleringseksempler. Det samme eller entreprenør/ underentreprenør
ferdigstillelse etc. som følge av gjelder garderobeinnredning i og forfaller senest ved innbetaling av
manglende avklaring av forbeholdene entre, gang, walk in og på soverom, sluttoppgjøret. Eventuelt håndterer
nevnt her, gir ikke grunnlag for å gjøre vaskemaskin på vaskerom, kjøkkenøy oppgjørsansvarlig tilleggene i
selger ansvarlig for døgnmulkt eller og stiplete løsninger osv. Møblering sluttoppstilling i forbindelse med
andre krav. og innredning vist på illustrasjoner og overtakelse.
plantegninger medfølger kun i den
Utbygger varsler kjøper skriftlig når grad dette følger av beskrivelsen eller Selger har intet ansvar for endringer
bygging igangsettes (byggestart). romskjemaet. som avtales mellom kjøper og
Arbeider med og på eiendommen, entreprenør. Selger har heller intet
eller i reguleringsområdet for øvrig ansvar for evt. forsinket levering, eller
som gjøres før slikt varsel foreligger, er mangler på overleveringsdato i den
ikke å regne for byggestart i forhold til grad dette kan henføres til å være
angivelsene her.
konsekvenser av endringer kjøper har
avtalt med entreprenører.

*Punkt 4. gjelder ikke for private kjøpere
Kontakt oss

gjerne for hjelp