Page 94 - حقوق مشاورين املاک39
P. 94
از جمله راه های حل اختلاف میان افراد یک صنف مراجعه به شورای حل اختلاف است .این شورا،
صلاحیت کمتری نسبت به دادگستری دارد ولی به هر حال یکی از روشهای مناسبی است که موجب
کاهش ورودی پرونده ها به دادگستری می شود به لحاظ اینکه رسیدگی به اختلافات و اقدامات شورا
هزینه بسیار اندکی دارد برای مردم مراجعه به شورای حل اختلاف مقرون به صرفه خواهد بود و این
باعث خواهد شد که در بلندمدت محاکم دادگستری صرفا به امور مهم رسیدگی کنند .در همین راستا
تشکیل شورای حل اختلاف صنفی و تعداد شوراهای مزبور با تقاضای بالاترین مقام صنف یا اتحادیه
مربوط و با پیشنهاد رییس حوزه قضایی و موافقت رئیس کل دادگستری استان صورت میگیرد .تعداد
اعضای این شوراها و نحوه انتخاب آنها به ترتیبی است که در آیین نامه اجرایی شوراهای حل اختلاف
پیش بینی شده است .اعضای شورای حل اختلاف هر صنف از میان افراد مورد اطمینان همان صنف در
استان شهر یا بخش انتخاب میگردند .کلیه شکایتها و دعاوی مرتبط با با صنف مربوطه ابتدا به شورای
صنفی ارجاع خواهد شد شورا نهایت تلاش خود را در جهت رفع اختلاف و حل و فصل موضوع به کار
خواهد گرفت و در صورت عدم حصول سازش شورا در مواردی که صلاحیت داشته باشد اقدام به صدور
رای خواهد کرد.
قانون شوراهای حل اختلاف بطور آزمایشی به مدت پنج سال از شهریور 1378به اجرا آمده است.
البته این قانون دارای آیین نامه ای خواهد بود که تا کنون به تصویب نرسیده است .در ماده 8این
قانون به شورا اختیار داده شده که در موارد زیر با تراضی طرفین برای صلح و سازش اقدام کند:
الف) کلیه امور مدنی و حقوقی
ب) کلیه جرایم قابل گذشت.
ج) جنبه خصوصی جرایم غیر قابل گذشت.
مطابق تبصره این ماده اگر رسیدگی شورا با در خواست یکی از طرفین باشد ولی طرف دیگر تا پایان
جلسه اول عدم تمایل خود را برای رسیدگی به شورا اعلام نماید شورا درخواست را بایگانی و طرفین را
به مرجع صالح راهنمایی می کند .لازم به ذکر است دعاوی زیر قابلیت طرح در شورا را حتی با طرفین ندارد:
الف) اختلاف در اصل ،نکاح ،اصل طلاق فسخ نکاح رجوع ،نسب.
ب) اختلاف در اصل وقفيت وصیت تولیت
ج) دعاوی راجع به حجر و ورشکستگی.
د) دعاوی راجع به اموال عمومی و دولتی
ه) اموری که به موجب قوانین دیگر در صلاحیت مراجع اختصاصی یا مراجع قضایی غیر دادگستری
هستند.
همچنین در کلیه اختلافات و دعاوی خانوادگی و سایر دعاوی مدنی ،دادگاه رسیدگی کننده می تواند
با توجه به کیفیت دعوی یا اختلاف و امکان حل و فصل آن از طریق صلح و سازش فقط یکبار برای مدت
حداکثر تا دو ماه موضوع را به شورای حل اختلاف ارجاع کند.
82
