Page 97 - حقوق مشاورين املاک39

‫دادخواست به دفتر دادگاهی که صالح رسیدگی به موضوع است‪ ،‬تقدیم می شود و در نقاطی که‬
‫دادگاه شعبه های متعدد دارد‪ ،‬به دفتر شعبه اول تسیلم می شود‪ .‬با ارجاع دادخواست به یکی از شعبات‬
‫دادگاههای عمومی ‪ -‬حقوقی و پس از بررسی پرونده توسط مدیر دفتر دادگاه و کامل تشخیص دادن‬
‫اسناد و مدارک‪ ،‬به دستور رییس دادگاه‪ ،‬احضاریه (وقت ارسیدگی) برای طرفین ارسال می شود‪ .‬دادگاه‬
‫حقوقی پس از دعوت طرفین و ارسیدگی به ادعای خواهان و دفاعیات خوانده‪ ،‬حکم خود را بر محکومیت‬
‫خوانده یا برائت او صادر می کند‪ .‬کسی که رای به ضرر او صادر شده‪ ،‬حق دارد تا ظرف ‪ 20‬روز از رویت‬
‫رای به آن اعتراض کند و پرونده جهت رسیدگی مجدد به دادگاه تجدید نظر استان ارسال خواهد شد‪.‬‬

‫در این مرحله پرونده دوباره بررسی و حکم قطعی صادر می شود‪.‬‬
‫توجه به این مساله ضروری است که به دلیل پیچیدگی و تخصصی بودن رسیدگی به دعاوی و با‬
‫توجه به ارزش و اهمیت موضوع خواسته یا دعوی‪ ،‬بهتر است که از راهنمایی و خدمات وکیل دادگستری‬
‫استفاده شود‪ ،‬زیرا حضور وکیل در محاکم اعم از کیفری و حقوقی میتواند موجب تامین حقوق طرفین‬
‫در رسیدگی شود‪ .‬هرکس میتواند برای خود در دعاوی مدنی و کیفری مطابق با قانون وکیل انتخاب و‬

‫معرفی کند‪.‬‬

‫‪85‬‬