Page 29 - Chinese Buyer & Seller Guide
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款流程
步骤1：申请 最终审核通过还需要一些时间。只有所有必要 www.ChicagoTitle.com
各方都确认贷款后，贷款才会最后通过。
若您能正确完成贷款申请并在申请时向贷款顾
问提供所有必要文件，您的贷款审批将顺利进 步骤’：贷款机构文件准备
行。
一旦贷款获批，贷款机构的所有要求都已得到
步骤2：订购文件 满足，将准备贷款文件。这些文件将发送给过
户公证员，并要求您在文件上签字。您的贷款
您的贷款顾问将在收到贷款申请时尽快订购必 机构可能会根据贷款类型，要求从抵押帐户得
要文件。邮寄所有审核文件，并订购信用报告 到税款支付。
和评估报告。您还将收到一份相关费用的善意
估算表和贷款明细。 步骤7：放贷
步骤5：等待文件 一旦您已签署了文件且这些文件已经返回到贷
款机构，贷款机构将审核这些文件并确保所有
约2周内，所有必要的文件都会从您的贷款顾问 条件相符，所有文件签字正确。这些工作完成
那里得到。文件里的每个项目都会被仔细审核 后，他们将“发放”您的贷款。（“放款”意
，若有附加项，需要您加以解决。 味着借款机构将通过支票或划帐的方式给予产
权公司。）
步骤4：提交贷款
步骤8：记录
提交您的贷款是流程中的关键一步。所有必要
文件都会和您的信用报告和评估报告一起发送 贷款发放后，产权公司将在房产所在县记录信
给贷款机构。 托契约（通常在次日）。收到契约已被记录在
案的确认后，产权或过户公证处将把款发放给
步骤 ：批准贷款 适当各方。此时，在大多数情况下，您的贷款
视为已完成。
可能会分步骤批准贷款。通常在1-3天内，你的
贷款顾问会从贷款机构那里得到预审通过。若
贷款需要抵押保险，或投资人需要审核文件，
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步骤1：申请 最终审核通过还需要一些时间。只有所有必要 www.ChicagoTitle.com
各方都确认贷款后，贷款才会最后通过。
若您能正确完成贷款申请并在申请时向贷款顾
问提供所有必要文件，您的贷款审批将顺利进 步骤’：贷款机构文件准备
行。
一旦贷款获批，贷款机构的所有要求都已得到
步骤2：订购文件 满足，将准备贷款文件。这些文件将发送给过
户公证员，并要求您在文件上签字。您的贷款
您的贷款顾问将在收到贷款申请时尽快订购必 机构可能会根据贷款类型，要求从抵押帐户得
要文件。邮寄所有审核文件，并订购信用报告 到税款支付。
和评估报告。您还将收到一份相关费用的善意
估算表和贷款明细。 步骤7：放贷
步骤5：等待文件 一旦您已签署了文件且这些文件已经返回到贷
款机构，贷款机构将审核这些文件并确保所有
约2周内，所有必要的文件都会从您的贷款顾问 条件相符，所有文件签字正确。这些工作完成
那里得到。文件里的每个项目都会被仔细审核 后，他们将“发放”您的贷款。（“放款”意
，若有附加项，需要您加以解决。 味着借款机构将通过支票或划帐的方式给予产
权公司。）
步骤4：提交贷款
步骤8：记录
提交您的贷款是流程中的关键一步。所有必要
文件都会和您的信用报告和评估报告一起发送 贷款发放后，产权公司将在房产所在县记录信
给贷款机构。 托契约（通常在次日）。收到契约已被记录在
案的确认后，产权或过户公证处将把款发放给
步骤 ：批准贷款 适当各方。此时，在大多数情况下，您的贷款
视为已完成。
可能会分步骤批准贷款。通常在1-3天内，你的
贷款顾问会从贷款机构那里得到预审通过。若
贷款需要抵押保险，或投资人需要审核文件，
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