Page 149 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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ŶŽƚŚĞƌ ĂĚǀĂŶƚĂŐĞ ŝƐ ƚŚĂƚ >D/ ĐŽƵůĚ ĂůůŽǁ LJŽƵ ƚŽ ďƵLJ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ ŽŶĞ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ƐĂŵĞ ŽǀĞƌĂůů ƐĂǀŝŶŐƐ͘ ƐŵĂůů ƌŝƐĞ ŝŶ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŵĂƌŬĞƚ ŽĨ
ϱй ŽŶ ƚǁŽ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ǁŽƵůĚ ƐĞĞ LJŽƵ ǁĞůů ĂŚĞĂĚ ĐŽŵƉĂƌĞĚ ƚŽ ũƵƐƚ ďƵLJŝŶŐ ŽŶĞ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ Ăƚ ϴϬй ĂŶĚ ƐĞĞŝŶŐ Ă ϱй ƌŝƐĞ ŽŶůLJ ŝŶ ƚŚĂƚ ŽŶĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘
džĂŵƉůĞ͗
/ĂŶ ǁŝƐŚĞƐ ƚŽ ŝŶǀĞƐƚ ŝŶ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ĂŶĚ ŚĞ ŚĂƐ ΨϭϭϬ͕ϬϬϬ ŝŶ ƐĂǀŝŶŐƐ͕ ǁŚŝĐŚ ŝƐ ĞŶŽƵŐŚ
ĨŽƌ Ă ϮϬй ĚĞƉŽƐŝƚ ƉůƵƐ ƐƚĂŵƉ ĚƵƚLJ ŽŶ Ă ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ƉƵƌĐŚĂƐĞ͘ /ĂŶ ŝƐ ůŽŽŬŝŶŐ
ƚŽ ďƵŝůĚ Ă ƉƌŽƉĞƌƚLJ ƉŽƌƞŽůŝŽ͕ ƐŽ ĂƌƌĂŶŐĞƐ ĨŽƌ ŚŝƐ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ ƚŽ ƌƵŶ ƚŚĞ
ĨŽůůŽǁŝŶŐ ĮŐƵƌĞƐ͗
>ŽĂŶ ĂŵŽƵŶƚ͗ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ;ŝŶ E^tͿ
ĞƉŽƐŝƚ ƌĞƋƵŝƌĞĚ͗ ϭϬй Žƌ ΨϰϬ͕ϬϬϬ
^ƚĂŵƉ ĚƵƚLJ ĂŶĚ ĐŽƐƚƐ͗ Ψϭϱ͕ϬϬϬ
>D/͗ Ψϱ͕ϬϬϬ ;ŝŶĐůƵĚĞĚ ŝŶ ƚŚĞ ůŽĂŶ ĂŵŽƵŶƚͿ
&Žƌ ĂŶ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ŽĨ Ψϱϱ͕ϬϬϬ͕ /ĂŶ ĐĂŶ ƉƵƌĐŚĂƐĞ Ă ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŝŶ E^t ĨŽƌ
ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ͘ /Ĩ ƚŚŝƐ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ǁĞŶƚ ƵƉ ďLJ Ă ŵŽĚĞƐƚ ϱй ŝŶ ǀĂůƵĞ ŝŶ ƚŚĞ ĮƌƐƚ LJĞĂƌ͕
ƚŚĞ ŚŽŵĞ ǁŽƵůĚ ƚŚĞŶ ďĞ ǁŽƌƚŚ ΨϰϮϬ͕ϬϬϬ͘
/Ĩ /ĂŶ ŚĂĚ ƉƵƌĐŚĂƐĞĚ ƚǁŽ ƉƌŽƉĞƌƟĞƐ ĨŽƌ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ĂŶĚ ďŽƚŚ ǁĞŶƚ ƵƉ ďLJ ϱй͕ ŚŝƐ
ƚŽƚĂů ƉŽƌƞŽůŝŽ ǁŽƵůĚ ŶŽǁ ďĞ ǁŽƌƚŚ ΨϴϰϬ͕ϬϬϬ͘ ,Ğ ƉĂŝĚ ΨϭϬ͕ϬϬϬ ŝŶ >D/ ƐŽ ŚĞ ŝƐ ƵƉ
ďLJ ΨϯϬ͕ϬϬϬ͘
/Ĩ /ĂŶ ũƵƐƚ ƉƵƌĐŚĂƐĞĚ ŽŶĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ĨŽƌ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ƵƐŝŶŐ Ă ϮϬй ĚĞƉŽƐŝƚ͕ ĂŶĚ
ƉƌŽƉĞƌƚLJ͛Ɛ ƉƌŝĐĞ ƌŽƐĞ ďLJ ϱй͕ ŚĞ ǁŽƵůĚ ďĞ ĂŚĞĂĚ ďLJ ΨϮϬ͕ϬϬϬ Ăƚ ƚŚĞ ĞŶĚ ŽĨ ƚŚĞ
ĮƌƐƚ LJĞĂƌ͘
LJ ďŽƌƌŽǁŝŶŐ ŵŽƌĞ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ďĂŶŬ͕ LJŽƵƌ ŶĞŐĂƟǀĞ ŐĞĂƌŝŶŐ ďĞŶĞĮƚƐ ǁŽƵůĚ
ŝŶĐƌĞĂƐĞ ĂƐ LJŽƵ ŚĂǀĞ ŵŽƌĞ ƚĂdžͲĚĞĚƵĐƟďůĞ ĚĞďƚ͘ dŚĞ >D/ ŵŝŐŚƚ ĂůƐŽ ďĞ ƚĂdžͲ
ĚĞĚƵĐƟďůĞ͕ ǁƌŝƩĞŶ Žī ĂƐ Ă ďŽƌƌŽǁŝŶŐ ĐŽƐƚ ŽǀĞƌ ĮǀĞ LJĞĂƌƐ͘
Lender’s solicitor
:ƵƐƚ ĂƐ ƚŚĞ ďƵLJĞƌ ŚĂƐ Ă ƐŽůŝĐŝƚŽƌ ƚŽ ŚĂŶĚůĞ ƚŚĞ ůĞŐĂů ƉĂƌƚ ŽĨ ƚŚĞ ƚƌĂŶƐĂĐƟŽŶ ŽŶ
ƚŚĞ ďƵLJĞƌ͛Ɛ ďĞŚĂůĨ͕ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ĂůƐŽ ŝŶƐƚƌƵĐƚƐ ƐŽůŝĐŝƚŽƌƐ ƚŽ ĂĐƚ ŽŶ ƚŚĞŝƌ ďĞŚĂůĨ͘
DŽƐƚ ŽĨ ƚŚĞ ŵĂũŽƌ ůĞŶĚĞƌƐ ;ƐƵĐŚ ĂƐ ďĂŶŬƐͿ ŚĂǀĞ ŝŶͲŚŽƵƐĞ ƐŽůŝĐŝƚŽƌƐ͘
^ŵĂůůĞƌ ůĞŶĚĞƌƐ ǁŝůů ƚLJƉŝĐĂůůLJ ƵƐĞ ĞdžƚĞƌŶĂů ƐŽůŝĐŝƚŽƌƐ ƚŽ ƚĂŬĞ ĐĂƌĞ ŽĨ ƚŚĞ
ƉƌĞƉĂƌĂƟŽŶ ŽĨ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚƐ ĂŶĚ ƐĞƩůĞŵĞŶƚ͘ dŚĞ ůĞŶĚĞƌ͛Ɛ ƐŽůŝĐŝƚŽƌ
is responsible for ensuring that all details on the mortgage documents are
correct.
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