Page 71 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
P. 71
ĚƵƚLJ ĂŶĚ ŽƚŚĞƌ ĐŚĂƌŐĞƐ͘ dŚŝƐ ŝƐ ďĞƐƚ ĚŝƐĐƵƐƐĞĚ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ͘
,ŽǁĞǀĞƌ͕ ŶŽ ĞdžĐĞƉƟŽŶƐ ĂƌĞ ŵĂĚĞ ǁŚĞŶ ŝƚ ĐŽŵĞƐ ƚŽ ƚŚĞ &,K'͖ ŝĨ LJŽƵƌ ƐƉŽƵƐĞ
Žƌ ƉĂƌƚŶĞƌ ŚĂƐ ƉƌĞǀŝŽƵƐůLJ ŽǁŶĞĚ Ă ŚŽŵĞ Žƌ ƌĞĐĞŝǀĞĚ ƚŚĞ ŐƌĂŶƚ͕ LJŽƵ ĂƌĞ ŶŽƚ
ĞŶƟƚůĞĚ ƚŽ ŝƚ ʹ ĞǀĞŶ ŝĨ LJŽƵ ĂƌĞ ďƵLJŝŶŐ ƐŽůĞůLJ ŝŶ LJŽƵƌ ŶĂŵĞ͘
Self-employed
>ĞŶĚĞƌƐ ĨĂĐĞ ƐŽŵĞ ĐŚĂůůĞŶŐĞƐ ǁŚĞŶ ĐŽŶƐŝĚĞƌŝŶŐ ŚŽŵĞ ůŽĂŶƐ ĨŽƌ ƉĞŽƉůĞ ǁŚŽ
ĂƌĞ ƐĞůĨͲĞŵƉůŽLJĞĚ ĂƐ ƚŚĞƌĞ ŝƐ ƉŽƚĞŶƟĂů ĨŽƌ ůĂƌŐĞ ŇƵĐƚƵĂƟŽŶƐ ŝŶ ǁŚĂƚ LJŽƵ ǁŝůů
ĞĂƌŶ ŝŶ ĞĂĐŚ ĮŶĂŶĐŝĂů LJĞĂƌ͕ ŵĂŬŝŶŐ ŝƚ ŚĂƌĚ ĨŽƌ ƚŚĞŵ ƚŽ ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ĚĞƚĞƌŵŝŶĞ
ǁŚĂƚ LJŽƵ ĐĂŶ ĐŽŵĨŽƌƚĂďůLJ ƉĂLJ ďĂĐŬ͘ Ƶƚ ƚŚĞƌĞ͛Ɛ ŶŽƚŚŝŶŐ / ůŽǀĞ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ Ă
challenge.
Case study:
ůĂŝƌĞ ŚĂĚ ƐƚĂƌƚĞĚ Ă ŶĞǁ ďƵƐŝŶĞƐƐ ƚǁŽ LJĞĂƌƐ ďĞĨŽƌĞ ǁĞ ĐŽŶŶĞĐƚĞĚ͘ ,Ğƌ ĮƌƐƚͲ
LJĞĂƌ ƚƌĂĚŝŶŐ ĮŐƵƌĞƐ ǁĞƌĞ ƉƌĞƩLJ ůŽǁ͕ ĂƐ ŵŽƐƚ ƐƚĂƌƚͲƵƉƐ ƌĞƋƵŝƌĞ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ
ŝŶ ŶĞǁ ƐŽŌǁĂƌĞ͕ ĂĚǀĞƌƟƐŝŶŐ ĂŶĚ ŽƚŚĞƌ ĞƐƚĂďůŝƐŚŵĞŶƚ ĐŽƐƚƐ ƚŚĂƚ ĞĂƚ ŝŶƚŽ ƚŚĞ
ŝŶĐŽŵĞ LJŽƵ ďƌŝŶŐ ŝŶ͘ EŽƚ ŽŶůLJ ƚŚĂƚ͕ ůĂŝƌĞ ǁĂƐ ƌĞƚƵƌŶŝŶŐ ƚŽ ǁŽƌŬ ĂŌĞƌ ƚĂŬŝŶŐ
ŵĂƚĞƌŶŝƚLJ ůĞĂǀĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ďŝƌƚŚ ŽĨ ŚĞƌ ƐĞĐŽŶĚ ĐŚŝůĚ͕ ũƵŐŐůŝŶŐ ŵŽƚŚĞƌŚŽŽĚ ǁŝƚŚ
ďƵŝůĚŝŶŐ ŚĞƌ ŶĞǁ ďƵƐŝŶĞƐƐ͘ LJ ŚĞƌ ƐĞĐŽŶĚ LJĞĂƌ ŝŶ ďƵƐŝŶĞƐƐ͕ ůĂŝƌĞ͛Ɛ ĮŐƵƌĞƐ
ǁĞƌĞ ůŽŽŬŝŶŐ ŚĞĂůƚŚLJ ĂŶĚ ƐŚĞ ŬŶĞǁ ƐŚĞ ǁĂƐ ŝŶ Ă ƉŽƐŝƟŽŶ ƚŽ ĐŽǀĞƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ
repayments.
DŽƐƚ ůĞŶĚĞƌƐ ǁĂŶƚ ƚŽ ƐĞĞ ƚŚĞ ƚǁŽ LJĞĂƌƐ͛ ǁŽƌƚŚ ŽĨ ĮŐƵƌĞƐ ǁŚĞŶ ĂƐƐĞƐƐŝŶŐ
Ă ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĂƉƉůŝĐĂƟŽŶ ĨƌŽŵ ƐŽŵĞŽŶĞ ǁŚŽ’s self-employed and then they
ǁŝůů ƚĂŬĞ ƚŚĞ ƐŵĂůůĞƌ ĮŐƵƌĞ ŽĨ ƚŚĞ ƚǁŽ LJĞĂƌƐ Žƌ ĂŶ ĂǀĞƌĂŐĞ͘ /Ŷ ƚŚŝƐ ĐĂƐĞ͕ ƵƐŝŶŐ
ƚŚĞ ĮŐƵƌĞƐ ĨƌŽŵ ůĂŝƌĞ͛Ɛ ĮƌƐƚ LJĞĂƌ ŽĨ ƚƌĂĚŝŶŐ ǁŽƵůĚ ŵĞĂŶ ƚŚĂƚ ƐŚĞ ǁŽƵůĚ
ŶŽƚ ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ŽďƚĂŝŶ ĮŶĂŶĐĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ƚLJƉĞ ŽĨ ŚŽƵƐĞ ƚŚĂƚ ƐŚĞ ǁĂŶƚĞĚ ƚŽ ďƵLJ͘
tŝƚŚ ŵLJ ŬŶŽǁůĞĚŐĞ ŽĨ ƚŚĞ ƌĞƋƵŝƌĞŵĞŶƚƐ ŽĨ ƚŚĞ ŵĂŶLJ ĚŝīĞƌĞŶƚ ůĞŶĚĞƌƐ ŝŶ
ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƌĞĂůŵ͕ / ǁĂƐ ĂďůĞ ƚŽ ůŝŶŬ ůĂŝƌĞ ǁŝƚŚ Ă ůĞŶĚĞƌ ǁŚŽ ǁĂŶƚĞĚ ƚŽ
ƐĞĞ ďŽƚŚ LJĞĂƌƐ͛ ĮŐƵƌĞƐ ďƵƚ ǁĂƐ ŚĂƉƉLJ ƚŽ ďĂƐĞ ďŽƌƌŽǁŝŶŐ ĐĂƉĂĐŝƚLJ Žī ƚŚĞ
ŵŽƐƚ ƌĞĐĞŶƚ͕ ŚŝŐŚĞƌ LJĞĂƌ͘ ůĂŝƌĞ ĂŶĚ ŚĞƌ ĨĂŵŝůLJ ŶŽǁ ŚĂǀĞ ƚŚĞŝƌ ŽǁŶ ĨĂŵŝůLJ
home in Melbourne.
dLJƉĞƐ ŽĨ ůŽĂŶƐ ĨŽƌ ƚŚĞ ƐĞůĨͲĞŵƉůŽLJĞĚ
dŚĞƌĞ ĂƌĞ ƚǁŽ ĐŽŵŵŽŶ ƚLJƉĞƐ ŽĨ ůŽĂŶƐ ŽŶ ŽīĞƌ ƚŽ ƚŚŽƐĞ ǁŚŽ ĂƌĞ ƐĞůĨͲ
ĞŵƉůŽLJĞĚ͗ ĨƵůůͲĚŽĐ ůŽĂŶƐ Žƌ ůŽǁͲĚŽĐ ůŽĂŶƐ͘
• &ƵůůͲĚŽĐ ůŽĂŶ
70
