Page 67 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski

ϯ͘ zŽƵ ĐŽƵůĚ ƐƉůŝƚ ƚŚĞ ůŽĂŶ ŝŶƚŽ ƚǁŽ ƉĂƌƚƐ͖ ƚŚĞ ϴϬй ƉŽƌƟŽŶ ĂŶĚ ƚŚĞ
ŐƵĂƌĂŶƚĞĞĚ ƉŽƌƟŽŶ ŽĨ ϮϬй͘ dŚĞ ŬŝĚƐ ƐŚŽƵůĚ ĨŽĐƵƐ ŽŶ ƉĂLJŝŶŐ ĚŽǁŶ
ƚŚĞ ϮϬй ƉŽƌƟŽŶ ĂƐ ƋƵŝĐŬůLJ ĂƐ ƉŽƐƐŝďůĞ͕ ĞŶƐƵƌŝŶŐ ĂŶLJ ŽīƐĞƚƐ ĂƌĞ ůŝŶŬĞĚ
ƚŽ ƚŚŝƐ ůŽĂŶ ĂŶĚ ĂŶLJ ĂĚĚŝƟŽŶĂů ƉĂLJŵĞŶƚƐ͕ ĞƚĐ͘ ĂƌĞ ŵĂĚĞ ĂŐĂŝŶƐƚ ƚŚŝƐ
ƉŽƌƟŽŶ͘

Unsteady income earners or probationers

dŚŽƐĞ ǁŚŽ ĂƌĞ ŽŶ casual or cŽŶƚƌĂĐƚ ĞŵƉůŽLJŵĞŶƚ͕ ŽŶ ƉƌŽďĂƟŽŶ ;Žƌ ǁŚŽ ĞĂƌŶ
ŽǀĞƌƟŵĞͬďŽŶƵƐͬĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶ ƉĂLJŵĞŶƚƐͿ ĐĂŶ ƉŽƐĞ Ă ƉƌŽďůĞŵ ĨŽƌ ďĂŶŬƐ ƵŶůĞƐƐ

ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ ŬŶŽǁƐ ŚŽǁ ƚŽ ĂƉƉƌŽĂĐŚ ĞĂĐŚ ĐĂƐĞ͘

Case study 1:

^ĂƌĂŚ͕ Ă ůĂǁLJĞƌ ǁŝƚŚ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ ϭϬ LJĞĂƌƐ ŽĨ ĞdžƉĞƌŝĞŶĐĞ Ăƚ Ă Įƌŵ ŝŶ ƌŝƐďĂŶĞ͕
ŚĂĚ ũƵƐƚ ƐƚĂƌƚĞĚ ǁŝƚŚ Ă ŶĞǁ Įƌŵ ĂŶĚ ǁĂƐ ŽŶ ƉƌŽďĂƟŽŶ ǁŚĞŶ ƐŚĞ ĮƌƐƚ ĐĂŵĞ
ƚŽ ŵĞ͘ tŚŝůĞ ƐŽŵĞ ůĞŶĚĞƌƐ ƌĞƋƵŝƌĞ ƚŚĞ ĐůŝĞŶƚ ƚŽ ďĞ Žī ƉƌŽďĂƟŽŶ ďĞĨŽƌĞ ƚŚĞLJ
ǁŝůů ůĞŶĚ͕ ǁĞ ǁĞŶƚ ǁŝƚŚ Ă ůĞŶĚĞƌ ǁŚŽ ƚŽŽŬ Ă ĐŽŵŵŽŶ-ƐĞŶƐĞ ƉŽƐŝƟŽŶ ĂŶĚ ƚŽŽŬ
ŝŶƚŽ ĂĐĐŽƵŶƚ ^ĂƌĂŚ͛Ɛ ƉƌŝŽƌ ŚŝƐƚŽƌLJ ǁŝƚŚ ŚĞƌ ƉƌĞǀŝŽƵƐ ĞŵƉůŽLJĞƌ͘ ^ĂƌĂŚ ǁĂƐ ĂďůĞ
ƚŽ ďƵLJ Ă ƚŽǁŶŚŽƵƐĞ ŝŶ EŽƌƚŚ ƌŝƐďĂŶĞ͘

Case study 2:

^ŽƉŚŝĞ͕ Ă ĨƌĞĞůĂŶĐĞ ũŽƵƌŶĂůŝƐƚ ǁŽƌŬŝŶŐ ĨŽƌ ŚĂŶŶĞů ϳ͕ ŐĞƚƐ ƉĂŝĚ Ă ĚĂŝůLJ
͚ĐĂƐƵĂů͛ ƌĂƚĞ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ďƌŽĂĚĐĂƐƚĞƌ͘ DŽƐƚ ůĞŶĚĞƌƐ ƚƌĞĂƚ ƚŚŝƐ ĂƐ ďĞŝŶŐ ƐĞůĨͲ
ĞŵƉůŽLJĞĚ ĂŶĚ ƚŚĞƌĞĨŽƌĞ ƌĞƋƵŝƌĞ ƚǁŽ LJĞĂƌƐ ŽĨ ƚĂdž ƌĞƚƵƌŶƐ ĂŶĚ ĮŶĂŶĐŝĂů
ƐƚĂƚĞŵĞŶƚƐ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕ ĂƐ ^ŽƉŚŝĞ ǁĂƐ ǁŽƌŬŝŶŐ ĞdžĐůƵƐŝǀĞůLJ ĨŽƌ ŚĂŶŶĞů ϳ͕ ƐŚĞ
ĐŽƵůĚ ĚĞŵŽŶƐƚƌĂƚĞ Ă ĐŽŶƐŝƐƚĞŶƚ ǁŽƌŬ ŚŝƐƚŽƌLJ ŽĨ ĨŽƵƌ ĚĂLJƐ Ă ǁĞĞŬ ŽǀĞƌ ƚŚĞ
ƉĂƐƚ ϭϮ ŵŽŶƚŚƐ͘ KǀĞƌĂůů͕ ^ŽƉŚŝĞ ŚĂĚ Ă ůŽŶŐ ƐƚĂďůĞ ŚŝƐƚŽƌLJ ŽĨ ĞŵƉůŽLJŵĞŶƚ ŝŶ
ƚŚĞ ƐĂŵĞ ůŝŶĞ ŽĨ ǁŽƌŬ ŽǀĞƌ ƚŚĞ ƉƌŝŽƌ ĮǀĞ LJĞĂƌƐ͘ dŚŝƐ ĂůůŽǁĞĚ ƵƐ ƚŽ ĂĐĐĞƐƐ Ă
ůĞŶĚĞƌ ǁŚŽ ǁŽƵůĚ ƉƌŽĐĞĞĚ ǁŝƚŚ Ă ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĂƉƉůŝĐĂƟŽŶ ǁŝƚŚŽƵƚ ƚŚĞ ƐĞůĨͲ
ĞŵƉůŽLJĞĚ ĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚ ƚĞƐƚƐ͕ ĂŶĚ ^ŽƉŚŝĞ ǁĂƐ ĂďůĞ ƚŽ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ĂŶ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ
home in Melbourne.

Case study 3:

sŝŽůĞƚ͕ Ă ƌĞŐŝƐƚĞƌĞĚ ŶƵƌƐĞ͕ ǁŽƌŬƐ ƐŚŝŌ ǁŽƌŬ ĂŶĚ ƌĞĐĞŝǀĞƐ ƌĞŐƵůĂƌ ŽǀĞƌƟŵĞ͘
DŽƐƚ ůĞŶĚĞƌƐ ůŝŬĞ ƚŽ ƐĞĞ Ă ĐŽŶƐŝƐƚĞŶƚ ƌĞĐĞŝƉƚ ŽĨ ŽǀĞƌƟŵĞ ŽǀĞƌ ŽŶĞ ƚŽ ƚǁŽ
LJĞĂƌƐ ĂŶĚ͕ ǁŚĞŶ ƚŚĞLJ ĚŽ͕ ǁŝůů ƵƐĞ ŽŶůLJ ϴϬй ŽĨ ƚŚŝƐ ŽǀĞƌƟŵĞ ŝŶ ŝŶĐŽŵĞ

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