Page 72 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
P. 72
zŽƵ ŵŝŐŚƚ ĐŚŽŽƐĞ Ă ĨƵůůͲĚŽĐ ůŽĂŶ ŝĨ LJŽƵ ĐĂŶ ĨƵůůLJ ǀĞƌŝĨLJ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ǁŝƚŚ ƚĂdž
ƌĞƚƵƌŶƐ ĂŶĚ ŶŽƟĐĞ ŽĨ ĂƐƐĞƐƐŵĞŶƚƐ ƚŽ ƉƌŽǀĞ ǁŚĂƚ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ŝƐ ĂŌĞƌ Ăůů ƚŚĞ
ƌĞůĞǀĂŶƚ ďƵƐŝŶĞƐƐ ĂŶĚ ůŝĨĞƐƚLJůĞ ĚĞĚƵĐƟŽŶƐ ĂƌĞ ŵĂĚĞ͕ ũƵƐƚ ĂƐ LJŽƵ ǁŽƵůĚ ǁŝƚŚ
Ă ŶŽƌŵĂů ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ĂƉƉůŝĐĂƟŽŶ͘
tŚŝůĞ ƚŚĞƌĞ ĂƌĞ ƐŽŵĞ ĞdžĐĞƉƟŽŶƐ͕ ƚŚĞ ŐĞŶĞƌĂů ƌƵůĞ ŝƐ ƚŚĂƚ ůĞŶĚĞƌƐ ǁŝůů ƌĞƋƵŝƌĞ
ƚǁŽ LJĞĂƌƐ ŽĨ ƚĂdž ƌĞƚƵƌŶƐ͕ ĂŶĚ ƚŚĞLJ ǁŝůů ĂƐƐĞƐƐ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ƚŽ ďĞ ƚŚĞ ůĞƐƐĞƌ ŽĨ
ƚŚĞ ƚǁŽ͘
džĂŵƉůĞ͗
^ĂLJ LJŽƵ ĞĂƌŶĞĚ ΨϭϬϬ͕ϬϬϬ ŝŶ ϮϬϭϳ ĂŶĚ ŝŶĐƌĞĂƐĞĚ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ƚŽ ΨϭϮϬ͕ϬϬϬ
ŝŶ ϮϬϭϴ͘ dŚĞ ůĞŶĚĞƌ ǁŝůů ƐƟůů ĐŽŶƐŝĚĞƌ LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ƚŽ ďĞ ΨϭϬϬ͕ϬϬϬ͘ /Ŷ ƐŽŵĞ
ŝŶƐƚĂŶĐĞƐ͕ ƚŚĞLJ ŵŝŐŚƚ ĞǀĞŶ ƚĂŬĞ ĂŶ ĂǀĞƌĂŐĞ ŽĨ ƚŚĞ ƚǁŽ͘ /Ŷ ƚŚĞ ĞdžĂŵƉůĞ ĂďŽǀĞ͕
LJŽƵƌ ŝŶĐŽŵĞ ǁŽƵůĚ ďĞ ƌĞĐŽƌĚĞĚ Ăƚ ΨϭϭϬ͕ϬϬϬ͘
Full-doc loan interest rates and lending criteria are the same as for any normal
home loan.
• >ŽǁͲĚŽĐ ůŽĂŶ
>ŽǁͲĚŽĐ ůŽĂŶƐ ĂƌĞ ĂǀĂŝůĂďůĞ ƚŽ ƐĞůĨ ĞŵƉůŽLJĞĚ ƉĞŽƉůĞ ǁŚŽ ŵŝŐŚƚ ŶŽƚ ŚĂǀĞ
Ăůů ƚŚĞ ŶĞĐĞƐƐĂƌLJ ĚŽĐƵŵĞŶƚĂƟŽŶ ŽŶ ŚĂŶĚ ďƵƚ ĐĂŶ ƐĞůĨͲĐĞƌƟĨLJ ƚŚĞŝƌ ĂŶŶƵĂů
ŝŶĐŽŵĞ ďLJ ƵƐŝŶŐ ƵƐŝŶĞƐƐ ĐƟǀŝƚLJ ^ƚĂƚĞŵĞŶƚƐ Žƌ ŐĞƫŶŐ ƚŚĞŝƌ ĂĐĐŽƵŶƚĂŶƚ ƚŽ
ƐŝŐŶ Žī ŽŶ ƚŚĞŝƌ ƐƚĂƚĞĚ ŝŶĐŽŵĞ ĂƐ ƉƌŽŽĨ ĨŽƌ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ͘
>ŽǁͲĚŽĐ ůŽĂŶƐ ŐĞŶĞƌĂůůLJ ŚĂǀĞ ŚŝŐŚĞƌ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞƐ ĂŶĚ ƌĞƋƵŝƌĞ ďŝŐŐĞƌ ĚĞƉŽƐŝƚƐ͕
ƵƐƵĂůůLJ ŝŶ ƚŚĞ ƌĞĂůŵ ŽĨ ϮϬй ĚĞƉĞŶĚŝŶŐ ŽŶ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ͕ ƚŽ ĐŽŵƉĞŶƐĂƚĞ ĨŽƌ ƚŚĞ
ŝŶĂďŝůŝƚLJ ƚŽ ĨƵůůLJ ĂŶƟĐŝƉĂƚĞ LJŽƵƌ ĞdžƉĞĐƚĞĚ ŝŶĐŽŵĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ůŝĨĞ ŽĨ ƚŚĞ ůŽĂŶ͘
Expats
>ŝǀŝŶŐ ĂďƌŽĂĚ Žƌ ďĞŝŶŐ Ă ƚĞŵƉŽƌĂƌLJ ƌĞƐŝĚĞŶƚ ǁŚĞŶ ƉƵƌĐŚĂƐŝŶŐ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŝŶ
ƵƐƚƌĂůŝĂ ŚĂƐ Ă ǁŚŽůĞ ŚŽƐƚ ŽĨ ĐŚĂůůĞŶŐĞƐ͕ ŶŽŶĞ ŽĨ ǁŚŝĐŚ ĂƌĞ ŝŶƐƵƌŵŽƵŶƚĂďůĞ͘
dŚĞ ƚƌŝĐŬ ŝƐ ƚŽ ŬŶŽǁ ŽĨ ƚŚĞŵ ŝŶ ĂĚǀĂŶĐĞ ƚŽ ŚĞůƉ LJŽƵ ǁŝƚŚ LJŽƵƌ ƉůĂŶŶŝŶŐ ĂŶĚ
to ensure that you have the right people on your team to make it happen.
Case study:
DĂĚĚŝĞ ŝƐ ĂŶ ƵƐƚƌĂůŝĂŶ ĐŝƟnjĞŶ ŵĂƌƌŝĞĚ ƚŽ <ůĂƵƐ͕ Ă 'ĞƌŵĂŶ ĐŝƟnjĞŶ ǁŝƚŚ
a Permanent Residency visa. They ǁĞƌĞ ůŽŽŬŝŶŐ ƚŽ ďƵLJ ƚǁŽ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ƵŶŝƚƐ
ŝŶ ^LJĚŶĞLJ͘ ^ŽŵĞ ŽĨ ƚŚĞ ĐŚĂůůĞŶŐĞƐ ƚŚĞLJ ǁĞƌĞ ƵƉ ĂŐĂŝŶƐƚ ŝŶĐůƵĚĞĚ͗
• dŚĞLJ ǁĞƌĞ ĞdžƉĂƚƐ ĞĂƌŶŝŶŐ ƵƌŽƐ͘
71
