Page 64 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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tŚŽ ĐĂŶ ďĞ Ă ŐƵĂƌĂŶƚŽƌ͍

                   'ĞŶĞƌĂůůLJ ƐƉĞĂŬŝŶŐ͕ ŽŶůLJ ƚŚĞ ďŽƌƌŽǁĞƌ͛Ɛ ƉĂƌĞŶƚƐ ĐĂŶ ŐŽ ŐƵĂƌĂŶƚŽƌ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕
                   ƚŚĞƌĞ ĂƌĞ ĞdžĐĞƉƟŽŶƐ ĨŽƌ ƐŝďůŝŶŐƐ͕ ŐƌĂŶĚƉĂƌĞŶƚƐ ĂŶĚ ŽƚŚĞƌ ĨĂŵŝůLJ ŵĞŵďĞƌƐ͘


                   >ŝŵŝƚĞĚ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ

                     ůŝŵŝƚĞĚ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ ŝƐ ǁŚĞƌĞ ƚŚĞ ŐƵĂƌĂŶƚŽƌ ĚŽĞƐ ŶŽƚ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ ƚŚĞ ĞŶƟƌĞ
                   debt but rather a limited part of that debt. A limited guarantee is used to
                   ƌĞĚƵĐĞ ƚŚĞ ŐƵĂƌĂŶƚŽƌ͛Ɛ ƉŽƚĞŶƟĂů ůŝĂďŝůŝƚLJ͕ ŐĞŶĞƌĂůůLJ ƚŽ Ă ŵĂdžŝŵƵŵ ŽĨ Ϯϱй͕
                   ƐŚŽƵůĚ ƐŽŵĞƚŚŝŶŐ ŐŽ ǁƌŽŶŐ ĂŶĚ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ŶĞĞĚ ƚŽ ĐĂůů ŝŶ ƚŚĞ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ͘


                   /Ŷ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĐĂƐĞ ƐƚƵĚLJ ĨŽƌ DŝĐŚĂĞů ĂŶĚ  ŝ͕ /ĂŶ ĂŶĚ  ĂƌŽůŝŶĞ ŽŶůLJ ƉƌŽǀŝĚĞ Ă
                   ůŝŵŝƚĞĚ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ ŽĨ ϮϬй Žƌ ΨϭϮϬ͕ϬϬϬ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĂƚ ƚŚĞ ŽǀĞƌĂůů >sZ ŝƐ ďĞůŽǁ
                   ϴϬй͘

                   ^ŚŽƵůĚ ĂŶLJƚŚŝŶŐ ŐŽ ǁƌŽŶŐ ĂŶĚ ƚŚĞ ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ ŝƐ ĐĂůůĞĚ ŝŶ ďLJ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ͕ /ĂŶ

                   ĂŶĚ   ĂƌŽůŝŶĞ͛Ɛ  ŵĂdžŝŵƵŵ  ƌŝƐŬ  ŝƐ  ƚŚĞƌĞĨŽƌĞ  ŽŶůLJ  ΨϭϮϬ͕ϬϬϬ  ĐŽŵƉĂƌĞĚ  ǁŝƚŚ
                   ŐƵĂƌĂŶƚĞĞŝŶŐ ƚŚĞ ĞŶƟƌĞ ůŽĂŶ ĂŵŽƵŶƚ ŽĨ ΨϲϬϬ͕ϬϬϬ͘

                   What are the risks?

                   ^ŚŽƵůĚ  LJŽƵ  ďĞ  ƵŶĂďůĞ  ƚŽ  ŵĂŬĞ  ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ  ŽŶ  LJŽƵƌ  ŚŽŵĞ  ůŽĂŶ  ;ƚLJƉŝĐĂůůLJ

                   for a period of longer than 90 days) and are unable to come to some other
                   ĂƌƌĂŶŐĞŵĞŶƚ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ;ŶŽƟŶŐ ŵŽƐƚ ůĞŶĚĞƌƐ ŚĂǀĞ ŚĂƌĚƐŚŝƉ ƉƌŽǀŝƐŝŽŶƐ
                   ĂŶĚ ǁŝůů ŐĞŶĞƌĂůůLJ ǁŽƌŬ ǁŝƚŚ LJŽƵ ƵŶƟů LJŽƵ ĐĂŶ ŐĞƚ ďĂĐŬ ŽŶ LJŽƵƌ ĨĞĞƚͿ͕ ƚŚĞ
                   ůĞŶĚĞƌ  ǁŝůů  ŝŵƉůĞŵĞŶƚ  ƌĞƉŽƐƐĞƐƐŝŽŶ  ƉƌŽĐĞĞĚŝŶŐƐ  ŽŶ  ƚŚĞ  ďŽƌƌŽǁĞƌ͛Ɛ  ŚŽŵĞ
                   ;ƚŚĞ ĐŚŝůĚƌĞŶ͛Ɛ ŚŽŵĞͿ ĮƌƐƚ ĂŶĚ ƐĞůů ƚŚŝƐ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘

                   /Ĩ ƚŚĞ ƐĂůĞ ƉƌŝĐĞ ŝƐ ƐƵĸĐŝĞŶƚ ƚŽ ƉĂLJ ŽƵƚ ƚŚĞ ĞdžŝƐƟŶŐ ůŽĂŶ ĂŶĚ Ăůů ĐŽƐƚƐ ƚŚĞŶ ƚŚĞ
                   ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ ǁŝůů ŶŽƚ ďĞ ĐĂůůĞĚ ƵƉŽŶ͘ /ƚ ŝƐ ŝŵƉŽƌƚĂŶƚ ƚŽ ŶŽƚĞ ƚŚĂƚ ĐŽƐƚƐ ŝŶ ƚŚŝƐ
                   ƌĞŐĂƌĚ ǁŽƵůĚ ŝŶĐůƵĚĞ ĂĐĐƌƵĞĚ ŝŶƚĞƌĞƐƚ͕ ĂŐĞŶƚ ĨĞĞƐ ŽŶ ƚŚĞ ƐĂůĞ͕ ĂƵĐƟŽŶ ĨĞĞƐ͕
                   solicitor fees and other reasonable costs.


                   /Ĩ͕ ŚŽǁĞǀĞƌ͕ ƚŚĞ ƐĂůĞ ƉƌŝĐĞ ŝƐ ŶŽƚ ƐƵĸĐŝĞŶƚ ƚŽ ĞdžƟŶŐƵŝƐŚ ƚŚĞ ĚĞďƚ ĂŶĚ ĐŽƐƚƐ͕
                   ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ŝƐ͕ ŽŶ ƉĂƉĞƌ͕ ĞŶƟƚůĞĚ ƚŽ ƐƚĂƌƚ ƌĞƉŽƐƐĞƐƐŝŽŶ ƉƌŽĐĞĞĚŝŶŐƐ ĂŐĂŝŶƐƚ ƚŚĞ
                   parents’ home for the loss up to the guarantee amount.


                   /Ŷ ƌĞĂůŝƚLJ͕ ƚŚŽƵŐŚ͕ ƐƚĂƌƟŶŐ ƌĞƉŽƐƐĞƐƐŝŽŶ ƉƌŽĐĞĞĚŝŶŐƐ ĂŐĂŝŶƐƚ Ă ŐƵĂƌĂŶƚŽƌ ŝƐ Ă
                   ďŝŐ ƉƌŽĐĞƐƐ ĂŶĚ ƐŽŵĞƚŚŝŶŐ Ăůů ůĞŶĚĞƌƐ ǁŝƐŚ ƚŽ ĂǀŽŝĚ͘ dŚĞƌĞĨŽƌĞ ƚŚĞLJ ǁŝůů ǁŽƌŬ
                   ǁŝƚŚ LJŽƵ ƚŽ ƚƌLJ ĂŶĚ ĮŶĚ ĂŶ ĂůƚĞƌŶĂƟǀĞ ƐŽůƵƟŽŶ ƚŚĂƚ ŵŝŐŚƚ ŝŶĐůƵĚĞ͗

                   ϭ͘   ŽŶǀĞƌƟŶŐ  ƚŚĞ  ŐƵĂƌĂŶƚĞĞ  ŝŶƚŽ  Ă  ƌĞŐƵůĂƌ  ŚŽŵĞ  ůŽĂŶ  ǁŝƚŚ  ĂīŽƌĚĂďůĞ
                   repayments.


                   2. Taking out a personal loan.





                                                                                                         63
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