Page 61 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski

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capitalised interest).

Cost
džŝƐƟŶŐ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ΨϯϲϬ͕ϬϬϬ
Purchase price ΨϲϬϮ͕ϱϬϬ

Stamp duty and other purchase costs ΨϭϬ͕ϬϬϬ

12 months of capitalised interest ΨϮϰ͕ϭϬϬ
Less savings ΨϬ
Peak debt Ψϵϵϲ͕ϲϬϬ

Sell Existing
Existing New Peak Home
Home: Purchase: Debt: Net Proceeds: End Debt:
$360,000 $636,600 $996,600 $617,500 = $379,100

/Ŷ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ƚŚĞ ƚŽƚĂů ƉĞĂŬ ĚĞďƚ ǁŽƵůĚ ďĞ Ψϵϵϲ͕ϲϬϬ͘ dŚĞ ǀĂůƵĞ
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ƚŚĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ Ăƚ ϯ͘ϱй ǁŽƵůĚ ďĞ Ψϰ͕ϰϳϲ Ă ŵŽŶƚŚ͘ dŚŝƐ ŝƐ ŶŽƚ ĂīŽƌĚĂďůĞ ĨŽƌ

ŚƌŝƐƟŶĞ ĂŶĚ >ůŽLJĚ͘

LJ ƵƐŝŶŐ Ă ďƌŝĚŐŝŶŐ ůŽĂŶ ĂŶĚ ĐĂƉŝƚĂůŝƐŝŶŐ ƚŚĞ ŝŶƚĞƌĞƐƚ͕ ƚŚĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ǁŝůů
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Peak Debt Ψϵϵϲ͕ϲϬϬ
Less ^ĂůĞ WƌŝĐĞ ;ďĂŶŬ ǀĂůƵĂƟŽŶͿ Ͳ ΨϳϱϬ͕ϬϬϬ

Plus ϭϱй ďƵīĞƌ ΨϭϭϮ͕ϱϬϬ

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