Page 98 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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,Žǁ ƚŽ ƉĂLJ Žī LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŝŶ ƌĞĐŽƌĚ ƟŵĞ
/ƚ ĐĂŶ ƐĞĞŵ ĚĂƵŶƟŶŐ ǁŚĞŶ LJŽƵ ĮƌƐƚ ƐŝŐŶ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĚŽĐƵŵĞŶƚƐ ĂŶĚ LJŽƵ
ŶŽǁ ŽǁĞ ŵĂŶLJ ŚƵŶĚƌĞĚƐ ŽĨ ƚŚŽƵƐĂŶĚƐ ŽĨ ĚŽůůĂƌƐ ƚŚĂƚ ǁŝůů ƚĂŬĞ LJŽƵ ƚŽ LJŽƵƌ
ϲϬƐ ƚŽ ƉĂLJ Žī͘ ŌĞƌ Ăůů͕ ƚŚĞ ǀĞƌLJ ĚĞĮŶŝƟŽŶ ŽĨ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŝƐ ͚ĚĞĂƚŚ ƉůĞĚŐĞ͛͘
Ƶƚ ŝƚ ĚŽĞƐŶ͛ƚ ŚĂǀĞ ƚŽ ďĞ ƚŚŝƐ ǁĂLJ͘ dŚĞƌĞ ĂƌĞ ƐŽ ŵĂŶLJ ǁĂLJƐ ƚŚĂƚ LJŽƵ ĐĂŶ ƉĂLJ
Žī LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŵƵĐŚ ĨĂƐƚĞƌ ĂŶĚ Ă ůŽƚ ŽĨ ƚŚĞƐĞ ƐƚƌĂƚĞŐŝĞƐ ĂƌĞ ƌĞůĂƟǀĞůLJ
pain-free.
ƐƚĂŶĚĂƌĚ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ǁŝůů ƟĞ LJŽƵ ƚŽ LJŽƵƌ ĮŶĂŶĐŝĂů ŝŶƐƟƚƵƟŽŶ ĨŽƌ ďĞƚǁĞĞŶ
25 and 30 years ŝĨ LJŽƵ ƉůĂLJ ďLJ ƚŚĞŝƌ ƌƵůĞƐ ĂŶĚ ƉĂLJ ƚŚĞ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ŵŽŶƚŚůLJ
ŵŝŶŝŵƵŵ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ƚŚĂƚ LJŽƵƌ ďĂŶŬ ǁŝůů ƐĞƚ ƵƉ ĨŽƌ LJŽƵ͘ tŚĂƚ ĂŵĂnjĞƐ ŵĞ
ŝƐ ŵŽƐƚ ƉĞŽƉůĞ ĚŽ ũƵƐƚ ƚŚĂƚ͖ ƚŚĞLJ ŵĂŬĞ ƚŚĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ƉĂLJŵĞŶƚƐ͕
ensuring the bank makes the maximum interest they can from your mortgage
ŽǀĞƌ ƚŚĞ ůŽĂŶ ƚĞƌŵ͘ dŚĞƐĞ ƐĂŵĞ ƉĞŽƉůĞ ǁŝůů ƐƉĞŶĚ ŚŽƵƌƐ ƐŚŽƉƉŝŶŐ ĂƌŽƵŶĚ ĨŽƌ
Ă ĐŚĞĂƉĞƌ ĂŝƌĨĂƌĞ Žƌ ĚŝƐĐŽƵŶƚ ĐŽĚĞƐ ĨŽƌ ƉŝnjnjĂ Žƌ ŐƌŽĐĞƌŝĞƐ͕ ďƵƚ ǁŽŶ͛ƚ ƚĂŬĞ ƟŵĞ
ƚŽ ƐĞĞŬ Ă ďĞƩĞƌ ĚĞĂů ĨƌŽŵ ƚŚĞŝƌ ůĞŶĚĞƌ͘
/ ŚĂǀĞ Ă ĐůŝĞŶƚ ǁŚŽƐĞ ƐŽůĞ ĨŽĐƵƐ ŝŶ ůŝĨĞ ŝƐ ƚŽ ƉƌĞƩLJ ŵƵĐŚ ƉĂLJ ƚŚĞŝƌ ŽǁŶĞƌͲ
ŽĐĐƵƉŝĞĚ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ Žī ĂŶĚ ďĞ ĚĞďƚ-free ǁŝƚŚŝŶ 10 years. To make this
ŚĂƉƉĞŶ͕ ǁĞ ŶĞĞĚĞĚ ƚŽ ĞŵƉůŽLJ ĞǀĞƌLJ ƚŽŽů ŝŶ ƚŚĞ ƐŚĞĚ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĂƚ ĞǀĞƌLJ
ĚŽůůĂƌ ƚŚĞ ĐůŝĞŶƚ ŚĂĚ ǁĂƐ ǁŽƌŬŝŶŐ ĨŽƌ ƚŚĞŵ͘ dŚŝƐ ĐŚĂƉƚĞƌ ǁŝůů ƐŚĂƌĞ Ă ůŽƚ ŽĨ
ƚŚŽƐĞ ŽƉƟŽŶƐ ǁŝƚŚ LJŽƵ ƐŽ LJŽƵ ĐĂŶ ƉŝĐŬ ĂŶĚ ĐŚŽŽƐĞ ǁŚŝĐŚ ŽŶĞƐ ǁŝůů ǁŽƌŬ ĨŽƌ
you.
Case study:
ĂǀĞ ŚĂĚ ĂŶ ĞdžŝƐƟŶŐ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŽŶ ŚŝƐ ŽǁŶĞƌͲŽĐĐƵƉŝĞĚ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ and
ĚĞĐŝĚĞĚ ƚŽ ďƵLJ ĂŶ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ƚŽ ŚĞůƉ Śŝŵ ƉĂLJ Žī ŚŝƐ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͘
ĂǀĞ ƉƵƌĐŚĂƐĞĚ Ă ďůŽĐŬ ŽĨ ůĂŶĚ ĨŽƌ Ψϭϯϱ͕ϬϬϬ ŝŶ ĂŶ ĂƌĞĂ ƚǁŽ ŚŽƵƌƐ ŽƵƚƐŝĚĞ ŽĨ
^LJĚŶĞLJ ĂŶĚ ƚŚĞŶ ďƵŝůƚ Ă ĚƵƉůĞdž ĨŽƌ ΨϯϯϬ͕ϬϬϬ͘ dŚĞ ƌĞŶƚ ĨƌŽŵ ƚŚĞ ĚƵƉůĞdž ǁĂƐ
ΨϲϱϬ ƉĞƌ ǁĞĞŬ ;ΨϮ͕ϴϭϲ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚͿ ĐŽŵďŝŶĞĚ ǁŚŝůĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ǁĞƌĞ ŽŶůLJ
Ψϭ͕ϱϲϱ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚ ʹ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ŽŶůLJ͘ dŚĞ ƌĞŶƚ ǁĂƐ ƉĂLJŝŶŐ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͕ ĐŽƐƚƐ
ĂŶĚ ƉƵƫŶŐ ĂƌŽƵŶĚ Ψϭ͕ϬϬϬ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚ ŝŶƚŽ ĂǀĞ͛Ɛ ŽǁŶĞƌͲŽĐĐƵƉŝĞĚ ŚŽŵĞ
loan.
dŚŝƐ ŝƐ ŚŽǁ ǁĞ ƐƚƌƵĐƚƵƌĞĚ ŚŝƐ ůŽĂŶ ĂŶĚ ƉĂLJŵĞŶƚƐ͗
• hŶƟů ƚŚĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ǁĂƐ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ŽŶ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚ ůŽĂŶ͕ ƚŚĞ
ƌĞŶƚ ǁŽƵůĚ Ɛŝƚ ŝŶ ĂŶ ŽīƐĞƚ ĂĐĐŽƵŶƚ͕ ŽīƐĞƫŶŐ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ŽŶ ŚŝƐ ŽǁŶĞƌͲ
occupied home loan.
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