Page 103 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
P. 103
discounts might apply for ůĂƌŐĞƌ ůŽĂŶƐ͘ zŽƵ ŵŝŐŚƚ ĂůƐŽ ĮŶĚ LJŽƵ ŚĂǀĞ LJŽƵƌ
>ĞŶĚĞƌ͛Ɛ DŽƌƚŐĂŐĞ /ŶƐƵƌĂŶĐĞ ǁĂŝǀĞĚ͕ ĂƐ ǁĞ ĚŝƐĐƵƐƐĞĚ ŝŶ sĞĐƟŽŶ ϭ͘
zŽƵ ŶĞĞĚ ƚŽ ďĞ ĂǁĂƌĞ ƚŚĂƚ ƚŚĞƌĞ ŝƐ ŽŌĞŶ ĂŶ ĂŶŶƵĂů ĨĞĞ ŽĨ ďĞƚǁĞĞŶ ΨϯϬϬ ĂŶĚ
ΨϰϬϬ͕ ďƵƚ ŝƚ ƉĂLJƐ ƚŽ ƐŚŽƉ ĂƌŽƵŶĚ ĂƐ ƐŽŵĞ ŽĨ ƚŚĞ ƐŵĂůůĞƌ ůĞŶĚĞƌƐ ǁŝůů ƉƌŽǀŝĚĞ
ƚŚĞ ďĞŶĞĮƚƐ ŽĨ Ă ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ƉĂĐŬĂŐĞ ǁŝƚŚŽƵƚ ƚŚĞ ĂŶŶƵĂů ĨĞĞ͘
ĂƐŝĐ ǀĂƌŝĂďůĞ
ďĂƐŝĐ ǀĂƌŝĂďůĞ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ŝƐ ĞƐƐĞŶƟĂůůLJ Ă ͚ŶŽͲĨƌŝůůƐ͛ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ƚŚĂƚ ĚŽĞƐ ŶŽƚ
ŽīĞƌ ƚŚĞ ďĞůůƐ ĂŶĚ ǁŚŝƐƚůĞƐ ŽĨ ĨĞĂƚƵƌĞƐ ůŝŬĞ ŽīƐĞƚƐ͘ 'ĞŶĞƌĂůůLJ͕ Ă ďĂƐŝĐ ǀĂƌŝĂďůĞ
ƉƌŽĚƵĐƚ ǁŝůů ŚĂǀĞ Ă ĐŚĞĂƉ ƌĂƚĞ͕ Ă ƌĞĚƌĂǁ ĨĂĐŝůŝƚLJ ĂŶĚ ŶŽ ŽŶŐŽŝŶŐ ĨĞĞƐ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕
LJŽƵ ŵŝŐŚƚ ŝŶĐƵƌ ĂĚĚŝƟŽŶĂů ĨĞĞƐ ŝĨ LJŽƵ ǁŝƐŚ ƚŽ ƵƐĞ ƚŚĞ ƌĞĚƌĂǁ Žƌ ƐǁŝƚĐŚ ƚŽ
another type of loan.
dŚĞ ƉƌŽĚƵĐƚ ŝƐ ƐƟůů Ă ǀĂƌŝĂďůĞ ƌĂƚĞ͕ ƐŽ ǁŝůů ŐŽ ƵƉ Žƌ ĚŽǁŶ ĂƐ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞƐ
move.
ďĂƐŝĐ ƉƌŽĚƵĐƚ ŝƐ ĞdžĐĞůůĞŶƚ ĨŽƌ ďŽƌƌŽǁĞƌƐ ŽŶ ŵŽĚĞƐƚ ŝŶĐŽŵĞƐ ;ƐƵĐŚ ĂƐ ĮƌƐƚ
ŚŽŵĞ ďƵLJĞƌƐͿ ǁŚŽ ũƵƐƚ ŶĞĞĚ ƐŽŵĞƚŚŝŶŐ ĐŚĞĂƉ ĂŶĚ ƐŝŵƉůĞ͘
/ŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ǀĂƌŝĂďůĞ
KŌĞŶ ĐĂůůĞĚ Ă ͚ŚŽŶĞLJŵŽŽŶ͛ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ ĂŶ ŝŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ǀĂƌŝĂďůĞ ƌĂƚĞ ůŽĂŶ
ŽīĞƌƐ Ă ĚŝƐĐŽƵŶƚĞĚ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ĮƌƐƚ ŽŶĞ ƚŽ ƚŚƌĞĞ LJĞĂƌƐ ŽĨ ƚŚĞ ůŽĂŶ͘
The interest rate then reverts to the standard variable rate at the end of the
introductory term.
dŚĞ ŵĂŝŶ ƚŚŝŶŐ ƚŽ ǁĂƚĐŚ ŽƵƚ ĨŽƌ ǁŝƚŚ ƚŚĞƐĞ ŝŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ůŽĂŶƐ ŝƐ ƚŚĂƚ Ăƚ ƚŚĞ
ĞŶĚ ŽĨ ƚŚĞ ŝŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ƉĞƌŝŽĚ͕ ƚŚĞ ƌĞǀĞƌƐŝŽŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ǁŝůů ŐĞŶĞƌĂůůLJ ďĞ
ŚŝŐŚ͘ /Ĩ LJŽƵ ĚŽ ŶŽƚ ƌĞŶĞŐŽƟĂƚĞ Žƌ ƌĞĮŶĂŶĐĞ ŝŶƚŽ Ă ďĞƩĞƌ ĚĞĂů͕ LJŽƵ ǁŝůů ĞŶĚ ƵƉ
ƉĂLJŝŶŐ Ă ŚŝŐŚĞƌ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ƚŚĂŶ LJŽƵ ŽƚŚĞƌǁŝƐĞ ǁŽƵůĚ ŚĂǀĞ ŝĨ LJŽƵ ŚĂĚ ŶŽƚ
ŐŽŶĞ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ŝŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ƌĂƚĞ͘ ŶĚ ǁŚŝůĞ LJŽƵ ŵŝŐŚƚ ƚŚŝŶŬ Ă ƌĞĮŶĂŶĐĞ Žƌ
ƌĞŶĞŐŽƟĂƟŽŶ ǁŽƵůĚ ďĞ ĞĂƐLJ͕ ŝƚ͛Ɛ ŶŽƚ ĂůǁĂLJƐ ƚŚĞ ĐĂƐĞ͘ /Ĩ LJŽƵƌ >sZ ŝƐ ŽǀĞƌ ϴϬй͕
ƌĞĮŶĂŶĐŝŶŐ ĐĂŶ ĐŽƐƚ LJŽƵ ŵĂŶLJ ƚŚŽƵƐĂŶĚƐ ŝŶ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŝŶƐƵƌĂŶĐĞ͘ &ƵƌƚŚĞƌ͕ ŝĨ
ƚŚŝŶŐƐ ŚĂǀĞ ĐŚĂŶŐĞĚ ĂŶĚ ƉĞƌŚĂƉƐ LJŽƵ ĂƌĞ ŽŶ ŵĂƚĞƌŶŝƚLJ ůĞĂǀĞ͕ LJŽƵ ŵŝŐŚƚ ŶŽƚ
ƋƵĂůŝĨLJ ĨŽƌ Ă ďĞƩĞƌ ĚĞĂů͘
&Žƌ ƚŚŝƐ ƌĞĂƐŽŶ͕ / ƚĞŶĚ ƚŽ ƐƚĞĞƌ ĂǁĂLJ ĨƌŽŵ ŝŶƚƌŽĚƵĐƚŽƌLJ ƌĂƚĞƐ ƵŶůĞƐƐ ƚŚĞƌĞ ŝƐ
Ă ĐůĞĂƌ Ğdžŝƚ ƐƚƌĂƚĞŐLJ ĂŶĚ ǁĞ ŚĂǀĞ Ă ĐůĞĂƌ ŝĚĞĂ ŽĨ ǁŚĂƚ ǁĞ ĐĂŶ ĚŽ ŽŶĐĞ ƚŚĞ
introductory period expires to ensure my client is not stuck paying a higher
rate.
102
