Page 99 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski

• dŚĞ ĞdžƚƌĂ Ψϭ͕ϬϬϬ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚ ǁĂƐ ďƵŝůĚŝŶŐ ƵƉ ŝŶ ƚŚĞ ŽīƐĞƚ ĂĐĐŽƵŶƚ
ĂŐĂŝŶƐƚ ĂǀĞ͛Ɛ ŽǁŶĞƌͲŽĐĐƵƉŝĞĚ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ ƐĂǀŝŶŐ ŝŶƚĞƌĞƐƚ͘

• ĂǀĞ ĞůĞĐƚĞĚ ƚŽ ƉĂLJ ĨŽƌƚŶŝŐŚƚůLJ͕ ƐĂǀŝŶŐ Ɛŝdž ƚŽ ƐĞǀĞŶ LJĞĂƌƐ Žī Ă ϯϬͲLJĞĂƌ
ŵŽƌƚŐĂŐĞ͕ ĂƐ ŚĞ ĞŶĚƐ ƵƉ ƉĂLJŝŶŐ ŽŶĞ ĨƵůů ĞdžƚƌĂ ƉĂLJŵĞŶƚ ƉĞƌ LJĞĂƌ ƚŚŝƐ
ǁĂLJ͘

• ĂǀĞ ŚĂĚ ƚǁŽ ŽƚŚĞƌ ŽīƐĞƚ ĂĐĐŽƵŶƚƐ ʹ ŽŶĞ ĨŽƌ ĚĂLJ ƚŽ ĚĂLJ ĂŶĚ ŽŶĞ ĨŽƌ
ƐĂǀŝŶŐƐ͖ ĂŐĂŝŶ͕ Ăůů ŽīƐĞƫŶŐ ŚŝƐ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ ƐĂǀŝŶŐ Śŝŵ ŝŶƚĞƌĞƐƚ͘

ĂǀĞ ŚĂƐ ŝŵƉůĞŵĞŶƚĞĚ ŽƚŚĞƌ ƐƚƌĂƚĞŐŝĞƐ ĐŽǀĞƌĞĚ ďĞůŽǁ ĂƐ ǁĞůů͕ ĂŶĚ ĂůƚŚŽƵŐŚ
ŝƚ ŚĂƐŶ͛ƚ ďĞĞŶ Ă ĚĞĐĂĚĞ Ăƚ ƚŚĞ ƟŵĞ ŽĨ ǁƌŝƟŶŐ͕ ĂǀĞ ŝƐ ǁĞůů ŽŶ ƚƌĂĐŬ ƚŽ ŚĂǀŝŶŐ
ŚŝƐ ĚĞďƚ ƉĂŝĚ Žī ŝŶƐŝĚĞ ŽĨ ŚŝƐ ϭϬͲLJĞĂƌ ŐŽĂů͘

tŚĞƚŚĞƌ LJŽƵ ŚĂǀĞ ďĞĞŶ ĐŚŝƉƉŝŶŐ ĂǁĂLJ Ăƚ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĨŽƌ Ă ŶƵŵďĞƌ ŽĨ
LJĞĂƌƐ ĂůƌĞĂĚLJ͕ Žƌ LJŽƵ ĂƌĞ ŶĞǁ ƚŽ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ŐĂŵĞ͕ ŝƚ ĂůǁĂLJƐ
ƉĂLJƐ ƚŽ ŬĞĞƉ ĂŶ ĞLJĞ ŽŶ ŚŽǁ LJŽƵƌ ĮŶĂŶĐĞƐ ĂƌĞ ƚƌĂǀĞůůŝŶŐ ĂŶĚ ƐĞĞŬ ŽƵƚ ǁĂLJƐ
LJŽƵ ĐĂŶ ƉŽƵƌ Ă ůŝƩůĞ ĞdžƚƌĂ ĐĂƐŚ ŝŶƚŽ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͘ Ŷ ĞdžƚƌĂ ΨϮϬ ŚĞƌĞ Žƌ ĂŶ
ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ƐĂǀŝŶŐƐ ŽĨ Ϭ͘ϭй ƚŚĞƌĞ ŵŝŐŚƚ ƐĞĞŵ ŝŶƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚ ďƵƚ͕ ĂƐ LJŽƵ ǁŝůů
ƐĞĞ͕ ƚŚĞ ĞīĞĐƚ Ă ůŝƩůĞ ĞdžƚƌĂ ƉĂLJŵĞŶƚ ĐĂŶ ŵĂŬĞ Žƌ Ă ůŝƩůĞ ƌĞĚƵĐƟŽŶ ŝŶ ƌĂƚĞ
can have on the amount of interest you are charged each month can add up
ƐŝŐŶŝĮĐĂŶƚůLJ͘ zŽƵ͛ůů ƐĞĞ ŝƚ ŵĂŬĞƐ ŐŽŽĚ ƐĞŶƐĞ ƚŽ ĚŽ ĞǀĞƌLJƚŚŝŶŐ LJŽƵ ĐĂŶ͘

/Ŷ ƚŚŝƐ ŶĞdžƚ ƐĞĐƟŽŶ ǁĞ͛ůů ĐŽǀĞƌ͗

• Your ĮŶĂŶĐŝĂů ŚĞĂůƚŚ ĐŚĞĐŬ͘

• dLJƉĞƐ ŽĨ ŵŽƌƚŐĂŐĞƐ ĂŶĚ ŚŽǁ ƚŚĞLJ ǁŽƌŬ͘

• The ƵůƟŵĂƚĞ ŐƵŝĚĞ ƚŽ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƌĞĚƵĐƟŽŶ͘

dŚĞ ĮƌƐƚ ƐƚĞƉ ŝŶ ĂŶLJ ĮŶĂŶĐŝĂů ŚĞĂůƚŚ ĐŚĞĐŬ ŝƐ ƚŽ ůŽŽŬ Ăƚ ǁŚĂƚ ǁŝůů ŚĂƉƉĞŶ ŝŶ
ƚŚĞ ůŽŶŐ ƚĞƌŵ ŝĨ LJŽƵ ĐŽŶƟŶƵĞ ŽŶ LJŽƵƌ ĐƵƌƌĞŶƚ ƉĂƚŚ͘ zĞƐ͕ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ǁŝůů ďĞ
ƉĂŝĚ Žī ŝŶ Ϯϱ ƚŽ ϯϬ LJĞĂƌƐ ŝĨ LJŽƵ ŐŽ ǁŝƚŚ ƚŚĞ ŇŽǁ ĂŶĚ ĂůůŽǁ ƚŚĞ ďĂŶŬ͛Ɛ ƉƌĞͲƐĞƚ
ĂŵŽƵŶƚ ƚŽ ďĞ ƚƌĂŶƐĨĞƌƌĞĚ ŽŶƚŽ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĞĂĐŚ ŵŽŶƚŚ͘ Ƶƚ ŚŽǁ ǁŽƵůĚ
LJŽƵ ĨĞĞů ŝĨ LJŽƵ ĐŽƵůĚ ƉĂLJ ŝƚ Žī ŝŶ ŚĂůĨ ƚŚĂƚ ƟŵĞ͍ tŚĂƚ ĂďŽƵƚ Ă ƋƵĂƌƚĞƌ͍

/ƚ ŝƐ Ăůů ƉŽƐƐŝďůĞ ĂŶĚ ŝƚ ĐŽŵĞƐ ĚŽǁŶ ƚŽ LJŽƵƌ ůĞǀĞů ŽĨ ĐŽŵŵŝƚŵĞŶƚ ƚŽ ŵĂŬĞ ŝƚ
ŚĂƉƉĞŶ͘ dĂŬĞ ƐŽŵĞ ƟŵĞ ƚŽ ƉůĂLJ ĂƌŽƵŶĚ ǁŝƚŚ ŽŶĞ ŽĨ ƚŚĞ ŵĂŶLJ ĨƌĞĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ
ĐĂůĐƵůĂƚŽƌƐ LJŽƵ ĐĂŶ ĮŶĚ ŽŶůŝŶĞ͘ dŚŝƐ ǁŝůů ŐŝǀĞ LJŽƵ Ă ĐůĞĂƌ͕ ǀŝƐƵĂů ƌĞƉƌĞƐĞŶƚĂƟŽŶ
ŽĨ ŚŽǁ ŵƵĐŚ ŽĨ ĂŶ ŝŵƉĂĐƚ LJŽƵ ĐĂŶ ŵĂŬĞ ƐŝŵƉůLJ ďLJ ŝŶĐƌĞĂƐŝŶŐ LJŽƵƌ ƵƐƵĂů
ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ďLJ ĂŶ ĞdžƚƌĂ ΨϱϬ Ă ŵŽŶƚŚ͘ tŚĂƚ͛Ɛ ŐƌĞĂƚ ĂďŽƵƚ ƚŚĞƐĞ ĐĂůĐƵůĂƚŽƌƐ
ŝƐ ƚŚĂƚ ƚŚĞLJ ƐŚŽǁ LJŽƵ ŶŽƚ ŽŶůLJ ŚŽǁ ŵƵĐŚ LJŽƵ ǁŝůů ƐŚŽƌƚĞŶ ƚŚĞ ůŝĨĞ ŽĨ LJŽƵƌ
ŵŽƌƚŐĂŐĞ͕ ďƵƚ ĂůƐŽ ŚŽǁ ŵƵĐŚ ŝŶƚĞƌĞƐƚ LJŽƵ ǁŝůů ƐĂǀĞ ƚŚƌŽƵŐŚŽƵƚ ƚŚĞ ůŝĨĞ ŽĨ
the loan.

98