Page 102 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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dŚĞ ĚŝīĞƌĞŶĐĞ ďĞƚǁĞĞŶ ƚŚĞ ǁŚŽůĞƐĂůĞ ƌĂƚĞƐ ŽŶ ƚŚĞ ĚĂƚĞ ƚŚĞ ůŽĂŶ ǁĂƐ ĮdžĞĚ
ĂŶĚ ǁŚĞŶ :ĂŶĞ ǁŝƐŚĞƐ ƚŽ ďƌĞĂŬ ƚŚĞ ĮdžĞĚ ƌĂƚĞ ŝƐ͗
ϯ͘ϰϱй ůĞƐƐ Ϯ͘Ϯϯй с ϭ͘ϮϮй͘
dŚŝƐ ŝƐ ƚŚĞ ͚/ŶƚĞƌĞƐƚ ZĂƚĞ ŝīĞƌĞŶƟĂů͛͘
The approximate break cŽƐƚ ǁŽƵůĚ ƚŚĞƌĞĨŽƌĞ ďĞ͗
ΨϯϬϬ͕ϬϬϬ dž ϭ͘ϮϮй dž ϭ͘ϱ с Ψϱ͕ϰϵϬ
&ŝdžĞĚ ƌĂƚĞ ĐŽƐƚƐ ĐĂŶ ďĞ ƐƵďƐƚĂŶƟĂů͘ / ƌĞĐĂůů ƐŽŵĞ ĐůŝĞŶƚƐ ǁŚŽ ŚĂĚ ĮdžĞĚ Ăƚ ϴй ŝŶ
ϮϬϬϴ ƉƌŝŽƌ ƚŽ ƚŚĞ '& ͘ tŚĞŶ ƚŚĞ '& Śŝƚ͕ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞƐ ƋƵŝĐŬůLJ ƉůƵŵŵĞƚĞĚ ƚŽ
ďĞůŽǁ ϱй ĂŶĚ ďŽƌƌŽǁĞƌƐ͕ ƐĞĞŬŝŶŐ ƚŽ ĐŚĂŶŐĞ ďĂĐŬ ƚŽ a ǀĂƌŝĂďůĞ ƌĂƚĞ ƚŽ ďĞŶĞĮƚ
ĨƌŽŵ ƚŚĞ ƌĂƚĞ ƌĞĚƵĐƟŽŶƐ͕ ǁĞƌĞ ďĞŝŶŐ ƋƵŽƚĞĚ ĮdžĞĚ ƌĂƚĞ ďƌĞĂŬ ĐŽƐƚƐ ŝŶ ĞdžĐĞƐƐ
ŽĨ ΨϱϬ͕ϬϬϬ͘
&Žƌ ƚŚŝƐ ƌĞĂƐŽŶ͕ / ŐĞŶĞƌĂůůLJ ƐƵŐŐĞƐƚ ƚŚĂƚ ŝĨ ǁŝƐŚ ƚŽ Įdž LJŽƵƌ ƌĂƚĞ͕ Įdž ŝƚ ĨŽƌ Ă
shorter period. SĂLJ͕ ƚǁŽ Žƌ ƚŚƌĞĞ LJĞĂƌƐ͘
^ƚĂŶĚĂƌĚ ǀĂƌŝĂďůĞ
A standard variable rate home loan is a lender’s primary variable rate product.
'ĞŶĞƌĂůůLJ ƐƉĞĂŬŝŶŐ͕ ƚŚĞ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ŝƐ ŚŝŐŚĞƌ͕ ďƵƚ ƚŚŝƐ ĂůůŽǁƐ the lender to
ŽīĞƌ Ă ͚WƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů WĂĐŬĂŐĞ͛ ĨŽƌ ǁŚŝĐŚ ƚŚĞLJ ĐĂŶ ƚŚĞŶ ƉƌŽǀŝĚĞ LJŽƵ ǁŝƚŚ Ă
͚ĚŝƐĐŽƵŶƚ͛͘
ƐƐĞŶƟĂůůLJ ŝƚ͛Ɛ Ă ǁĂLJ ĨŽƌ ƚŚĞ ďĂŶŬƐ ƚŽ ŵĂŬĞ LJŽƵ͕ ƚŚĞ ďŽƌƌŽǁĞƌ͕ ĨĞĞů ƐƉĞĐŝĂů͘
dŚĂƚ ŝƐ͕ ƚŚĞ ƐƚĂŶĚĂƌĚ ǀĂƌŝĂďůĞ ƌĂƚĞ ŵŝŐŚƚ ďĞ ϰ͘ϵϯй͕ ďƵƚ ƚŚĞ ďĂŶŬ ĐĂŶ ƚŚĞŶ
ŵĂŬĞ ƚŚĞ ƉŝƚĐŚ ƚŚĂƚ ƚŚĞLJ ŚĂǀĞ Ă ƐƉĞĐŝĂů ĚĞĂů ĨŽƌ ŝŶƐĞƌƚ ĂŶLJ ŽĐĐƵƉĂƟŽŶ
ǁŚĞƌĞďLJ ƚŚĞLJ ĐĂŶ ĚŝƐĐŽƵŶƚ ƚŚŝƐ ƌĂƚĞ ďLJ ϭ͘ϯй͕ ŵĂŬŝŶŐ ƚŚĞ ŶĞƚ ƌĂƚĞ ϯ͘ϲϯй͘ sĞƌLJ
ĨĞǁ ƉĞŽƉůĞ ĂĐƚƵĂůůLJ ƉĂLJ ƚŚĞ ƐƚĂŶĚĂƌĚ ǀĂƌŝĂďůĞ ƌĂƚĞ͘
WƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ƉĂĐŬĂŐĞ
Ɛ ƚŚĞ ŶĂŵĞ ŝŶĚŝĐĂƚĞƐ͕ ƚŚŝƐ ƚLJƉĞ ŽĨ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ƉĂĐŬĂŐĞ ǁĂƐ ĐƌĞĂƚĞĚ ƐƉĞĐŝĮĐĂůůLJ
ĨŽƌ ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ĐŽƵƉůĞƐ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕ ƌĞĐĞŶƚůLJ ƚŚĞ ďĂŶŬƐ ŚĂǀĞ ŽƉĞŶĞĚ ƵƉ ƚŚŝƐ
ƐƚLJůĞ ŽĨ ƉĂĐŬĂŐĞ ƚŽ ĂŶLJŽŶĞ ǁŚŽ ŚĂƐ ďŽƌƌŽǁĞĚ ŵŽƌĞ ƚŚĂŶ ΨϮϱϬ͕ϬϬϬ͘ dŚĞƌĞ
ĂƌĞ Ă ĨĞǁ ďĞŶĞĮƚƐ ƚŽ ŚĂǀŝŶŐ Ă ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ƉĂĐŬĂŐĞ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ ǁŝƚŚ ĞdžƚƌĂƐ
ƚŚĂƚ ŵŝŐŚƚ ŝŶĐůƵĚĞ ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚƐ͕ ƌĞĚƌĂǁ ĨĂĐŝůŝƟĞƐ͕ ĂŶ ŽīƐĞƚ ĂĐĐŽƵŶƚ͕ ŚŽŵĞ
ŝŶƐƵƌĂŶĐĞƐ ĂŶĚ ĨƌĞĞ ĮŶĂŶĐŝĂů ĂĚǀŝĐĞ ĂŵŽŶŐ ŽƚŚĞƌƐ͘
WƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂů ƉĂĐŬĂŐĞƐ ĂůƐŽ ŐĞŶĞƌĂůůLJ ŽīĞƌ ĚŝƐĐŽƵŶƚƐ ŽĨ Ϭ͘ϳй Žī Ă ůĞŶĚĞƌ͛Ɛ
ƐƚĂŶĚĂƌĚ ǀĂƌŝĂďůĞ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ĂŶĚ ƵƉ ƚŽ Ϭ͘ϭϱй Žī ĮdžĞĚ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞƐ͘ ŝŐŐĞƌ
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