Page 144 - Keadilan Agraria dan Penataan Ruang Sebagai Basis Integrasi Bangsa

angka 11 bahwa Ganti rugi adalah penggantian terhadap
kerugian baik bersifat fisik dan/atau non fisik sebagai

akibat pengadaan tanah kepada yang mempunyai tanah,
bangunan, tanaman, dan/atau benda-benda lain yang
berkaitan dengan tanah yang dapat memberikan
kelangsungan hidup yang lebih baik dari tingkat
kehidupan sosial ekonomi sebelum terkena pengadaan
tanah. Kelayakan besaran ganti rugi
Pihak Kelompok TKS setuju dengan tawaran yang
diberikan oleh perusahaan tersebut dengan catatan
membuat perjanjian di hadapan BPN terkait dengan sisa
tanah yang telah dijual oleh warga Tanjung Batu tersebut
menjadi milik kelompok TKS. PT. CFK mengganti uang

ganti rugi senilai Rp 3.000.000,00 per ha kepada Kelompok
TKS. Sedangkan, harga pasaran tanah pada tahun 2008 Rp
25.000.000,00 hingga Rp 30.000.000,00 per ha. Menurut
Perpres Nomor 36 Tahun 2005 Jo. Perpres Nomor 65 tahun
2006 Pasal 15 ayat (1) disebutkan bahwa dasar perhitungan
besarnya ganti rugi didasarkan atas:
a. Nilai Jual Obyek Pajak atau nilai nyata/sebenarnya
dengan memperhatikan Nilai Jual Obyek Pajak tahun
berjalan berdasarkan penetapan Lembaga/Tim Penilai
Harga Tanah yang ditunjuk oleh panitia;
b. Nilai jual tanaman yang ditaksir oleh perangkat daerah
yang bertanggung jawab di bidang pertanian.
Berdasarkan ketentuan tersebut maka tindakan yang

dilakukan oleh perusahaan sangat berpotensi
bertentangan dengan undang-undang dan norma yang

121