Page 314 - Problem Agraria, Sistem Tenurial Adat, dan Body of Knowledge Ilmu Agraria- Pertanahan (Hasil Penelitian Sistematis STPN 2015)

Senthot Sudirman, Dian Aries Mujiburrohman, Theresia Suprianti
296

hadir dalam kegiatan musyawarah pengadaan tanah dan di belakang
para pemilik tanah untuk menolak proyek dan menolak menerima
nilai hasil penilaian oleh Penilai Independen. Kondisi ini tentu
menghambat pengadaan tanah.
14. Pihak yang mengatasnamakan masyarakat pemilik tanah.
Adanya pihak-pihak yang mengatasnamakan masyarakat pemilik
tanah yang berujung pada mencari keuntungan pribadi dengan
mengatasnamakan masyarakat pemilik tanah. Hal ini djelaskan oleh
Bapak Sunarko (Kasi SPP Kantah Kab. Nganjuk). Pihak-pihak ini
berusaha mempengaruhi masyarakat pemilik tanah untuk menolak
hasil kesepatakan nilai tanah hasil musyawarah, yang intinya mereka
akan menumpang mencari keuntungan dari suasana kisruh yang
mereka ciptakan. Setelah mereka kisruh, mereka tampil sebagai juru
damai yang berharap mendapatkan keuntungan dari masyarakat
pemilik tanah. Adanya faktor ini dalam menghambat proses pengadaan
tanah juga dihasilkan oleh Rini (2013:35) .
14
15. Sengketa lahan
Adanya sengketa lahan sebagai penghambat proses pengadaan tanah
dikemukakan oleh Suroto Kepala PPK Kab. Nganjuk. Adanya sengketa
menyebabkan adanya ketidakjelasan mengenai pemilik dan calon penerima
ganti rugi dan pihak yang akan melepaskan hak atas tanahnya ketika telah
terjadi pemberian uang ganti rugi (UGR), sehingga adanya sengketan lahan
juga menghambat proses pembebasan lahan untuk pembangunan tol.
Informasi ini juga senada dengan temuan Rini (2013:35) .
15
16. Masih adanya sejumlah kelemahan lain yang terjadi, seperti Surat
Persetujuan Penetapan Lokasi Pembangunan (SP2LP) dari Bupati/
Walikota atau Gubernur sering kali tidak diproses dengan cepat.
Hal ini memberikan kesempatan kepada para spekulan tanah untuk
bertransaksi sebelum kepemilikan tanah dibekukan (land-freezing)
(Suroto, 2015, komunikasi pribadi).
17. Berdasarkan penjelasan dari Pejabat Pembuat Komitmen Kementrian
Pekerjaan Umum Ruas Tol Mantingan-Kertosono II di Kabupaten

14 Rini, T.S. 2013. Pelaksanaan Pengadaan Tanah, Hambatan, Dan Upaya
Penyelesaiannya (Studi Pengadaan Tanah Untuk Jalan Tol di kabupaten
Nganjuk Provinsi Jawa Timur). Skripsi STPN, Yogyakarta.
15 Rini, T.S. 2013. Pelaksanaan Pengadaan Tanah, Hambatan, Dan Upaya
Penyelesaiannya (Studi Pengadaan Tanah Untuk Jalan Tol di kabupaten
Nganjuk Provinsi Jawa Timur). Skripsi STPN, Yogyakarta.