Page 10 - tapchihttdonline-so1

CHUYÊN TRANG GIÁO SƯ “SOI”

Cho vay nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất đấu giá

TÌNH HUỐNG 1: Khách hàng đề nghị giải ngân thanh

toán tiền nhận chuyển nhượng QSDĐ thông qua hình thức
đấu giá tài sản thi hành theo pháp luật về thi hành án dân sự

để phục vụ đời sống nhưng khách hàng chưa được cấp giấy
chứng nhận QSDĐ, áp dụng theo sản phẩm “Cho vay mua,

xây dựng, sửa chữa nhà ở, nhận chuyển nhượng QSDĐ”.
Giáo sư Soi:

Theo quy định số 2186/2017/QĐ-TGĐ-NHCT63 ngày 08/08/2017 về sản phẩm cho

vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở và văn bản số 745/2018/QĐ-TGĐ-NHCT63 ngày
14/05/2018 V/v Sửa đổi lần thứ nhất hướng dẫn sản phẩm cho vay mua, xây dựng, sửa
chữa nhà ở, nhận QSDĐ, thì sản phẩm không áp dụng với: cho vay nhận chuyển nhượng

QSDĐ thông qua hình thức đấu giá tài sản thi hành án dân sự chưa được cấp giấy chứng

nhận QSDĐ cho bên mua.

Trong trường hợp nhận QSDĐ thông qua hình thức đấu giá tài sản thi hành án dân sự

và giấy chứng nhận đã được cấp cho bên mua, được phép áp dụng sản phẩm này theo hình

thức giải ngân nguồn vốn mà khách hàng đã ứng vốn thuộc sở hữu của khách hàng và/hoặc
vốn huy động khác (không phải vốn vay của NHCT và TCTD khác) để thanh toán chi phí
của phương án này.