Page 33 - Øvre Åsen Sørblokka propsekt 29082019_lr

Leilighetstype 4 A
Se 3D illustrasjoner
av alle leilighetene
på våre websider :
www.ovreasen.no

aksepterer likeledes at alle fellesarealer er å anse som Prosjektet er i et tidlig stadium og det kan på grunn av
overtatt av sameiet på det tidspunkt den første leilighet tekniske tilpasninger forekomme arealavvik på inntil 5 %,
overleveres. uten at dette gir rett til prisavslag eller andre beføyelser.
NB! Arealangivelser på de enkelte rom er oppgitt som
For å sikre sameiet likviditet i forbindelse med oppstart nettoareal, dvs. at innvendige vegger, sjakter mm ikke er
må det påregnes at forretningsfører fakturerer ut inntil 3 medregnet.
måneder med forskudd på felleskostnader.

Omkostninger
Regulering I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper omkostninger
Eiendommen ligger i regulert område, hovedsakelig med kr. 29.500,- til dekning av blant annet seksjonering
innenfor reguleringsplan 1826 vedtatt i 2016, og er av eiendommen, stiftelse/etablering av boligsameiet,
godkjent utnyttet til boligformål. kommunale plan- og søkegebyrer, offentlig infrastruktur
utenfor egen tomt, andel av dokumentavgift,
tinglysingsgebyr skjøte og 1 pantobligasjon, takstmann til
Arealangivelser overtagelsesbefaring, byggvask, tilkobling strøm, tilkobling
Arealene oppgitt på tegninger og i prislister er angitt i vann/avløp og lignende kostnader.
bruksareal (BRA), som er leilighetenes mål innvendig,
innbefattet innvendige boder, vegger og sjakter, men ikke
medregnet leilighetens omsluttende vegger. Ligningsverdi
Leilighetens sportsbod(er) utgjør hver ca. 2,5 m2 og er Ikke fastsatt per dato pga. nybygg. Ligningsverdien
ikke medregnet i bruksarealet (BRA). Balkonger, terrasser, fastsettes av Skatt Nord etter ny beregningsmodell
trapper og parkeringsplasser er heller ikke medregnet som skiller mellom ”primærbolig” (der boligeieren er
i BRA, men ca. størrelse på balkong er likevel oppgitt folkeregistret bosatt) og ”sekundærbolig”.
på salgstegninger og i prisliste. I tillegg er leilighetens
primærrom oppgitt særskilt på tegninger og i prisliste.
Arealer som balkonger/terrasser, sportsboder og Kommunale avgifter
parkeringsplasser seksjonert som tilleggsareal, vil bli Ikke fastsatt per dato pga. nybygg. Kommunale avgifter
hensyntatt ved fastsettelsen av sameiebrøken. beregnes og fastsettes av Tromsø kommune. For nærmere
informasjon vises det til Tromsø kommunes prisliste
Betalingssatser og gebyrregulativ 2017 (oppdateres årlig).