Page 155 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型

第三章
152 台灣經驗：台灣老人住宅的過去、現在與未來

「淡水潤福生活新象館」位於新北市淡水區學府路 139 號

（淡江大學運動場旁），基地面積 1,425 坪，建地面積 475 坪，

總樓地板面積 7,824 坪，是一棟地下兩層、地上十七層，專為

中高齡者生活需求所設計的大樓。

入住資格為年滿五十歲，行動自如、生活可自理者。且為

求服務系統之永續，住戶需採租賃方式入住，目前提供兩種

租賃方案供消費者選擇。

淡水潤福生活新象館顧名思義就是要提供中高齡者一個生

活的新樣態，從生活角度提供老化過程的全方位解決方案。

雖然押租金提高了入住門檻，但仍常年維持 95% 以上的高出

租率，可以證明不是只有經濟弱勢老人才有移居宜老環境的

表 3-12 「淡水潤福生活新象館」的押租金方案 ( 幣別：新台幣 )

15 坪 24 坪 30 坪
樓層 3F~11F 12F~20F 3F~11F 12F~20F 3F~11F 12F~20F

押租金 700 萬元 750 萬元 1,350 萬元 1,450 萬元 1,400 萬元 1,500 萬元

月租金 - - - - - -

管理費 一人入住 15,000 元 / 月、二人入住 25,500 元 / 月

註：伙食費、水費、電費、電話費依個人使用狀況收取。
資料來源：潤福中高齡專用住宅官網資訊 (2019.01 查詢 )