Page 245 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型

第五章
242 美國經驗：連結大學型退休社區

( 一 ) 基本介紹

當初成立 Lasell Village 乃因學校財務壓力及學生招收不易，

因此將土地轉型使用，Lasell Village 是由 Lasell 學院負責管

理與營運，在所有退休社區中，是少數由學校直接負責營運

與管理的退休社區，也讓 Lasell Village 實際上被劃為教育機

構，所有居民被強制要求每年必須完成至少 450 小時的學習

和健身活動。目前則由 Lasell 學院自行管理，並找專業的退

休社區經營公司 Retirement Living Services, LLC 作為其發展

顧問，參見圖 5-6。

( 二 ) 經營模式

1.Lasell Village 的商業模式為附服務高齡宅，退休族享有社區

房屋產權的同時，亦能享有連續性照護服務（因為是 CCRC

型態的退休社區）。

2.Lasell Village 公司：為 Lasell Village 的擁有者、營運者。

3.Lasell 學 院： 除了 與 Lasell Village 的 管 理合 約 外， 學 院

與 Lasell Village 還有土地租賃、設施共同和教育合作等合

約，為居民提供終身學習的機會。目前 Lasell Village 公司

的主席是由 Lasell 學院所指派，實際負責管理與營運 Lasell

Village；主席同時也兼任 Lasell 學院 Lasell Village 副校長，

是 Lasell 學院高階管理團隊成員之一，該團隊對學院的規