Page 37 - E MODUL LEMBAGA KEUNGAN SYARIAH - NADYA MEYLANI HOTMAIDA SIBARANI - 1834021315

laba yang diharapkan, kualitas agunan, reputasi perusahaan, jenis produk serta

hubungan baik bank dengan nasabah.
Beberapa istilah bunga yang biasa diterapkan antara lain:

1. Bunga flat yaitu bunga yang sistem pembayaran utang pokok dan bunga kredit
jumlahnya akan sama setiap bulannya. Perhitungan ini berdasarkan presentase

bunga dikalikan pokok pinjaman awal. Bungan flat biasanya digunakan untuk
pinjaman jangka pendek dan kredit kendaraan.

2. Bunga efektif adalah besar bunga dihitung berdasarkan nilai pokok yang belum

dibayar dan dilakukan setiap akhir periode angsuran. Nilai bunga yang dibayar
akan semakin mengecil sehingga angsuran perbulan juga semakin menurun.

Namun tidak berarti bunga efektif akan lebih rendah dari bunga flat Bunga efektif

biasanya diberlakukan untuk kredit jangka panjang sehingga jumlahnya biasanya
lebih besar dari bunga flat.

3. Bunga anuitas. Pada bunga ini porsi bunga dan pokok utang akan berubah setiap
periodenya, namun angsurannya tetap sama. Pada awal perhitungan porsi bunga

akan lebih besar sedangkan pokoknya kecil dan di akhir pembayaran bunga
mengecil namun pokoknya besar.

Bunga mengambang yaitu sistem yang dimana besar bunga mengikuti suku

bunga pasar. Jika suku bunga pasar naik, bunga juga ikut naik, begitu pula

sebaliknya.

 Bagi Hasil

Kemudian apa perbedaan bunga dengan sistem bagi hasil? Bagi hasil adalah
alternatif pembagian keuntungan yang sistemnya berdasarkan dari penetapan akad di

awal yang telah disepakati sebelumnya dan akan meningkat seiring dengan

keuntungan yang diperoleh perusahaan. Skema dari bagi hasil ini antara lain :
1. Profit sharing yaitu pembagian keuntungan berdasarkan keuntungan yang didapat

dari suatu usaha. Keuntungan ini didapat dari laba bersih yang merupakan selisih
antara pendapatan usaha yang dikurangi dengan biaya lain-lain.

2. Gross profit sharing adalah sistem yang dilakukan dengan membagikan laba kotor

hasil dari pendapatan usaha dikurangi biaya produksi.
Revenue sharing yaitu dimana dalam dasar perhitungannya hanya

menggunakan pendapatan usaha saja.