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CONSECUENCIAS JURÍDICAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LA PROMESA.
Cuando el promitente se resiste al otorgamiento del contrato futuro, puede el beneficiario
de la promesa exigir jurídicamente el otorgamiento y hacerlo efectivo a través de la firma
que estampe el juez en rebeldía del promitente.
¿Qué ocurre si la cosa pasa a un tercero?
- Si sucede de buena fe, la promesa queda sin efecto.
- El beneficiario puede demandar daños y perjuicios o queda con las arras penitenciales
(una garantía para el promitente).
- Si es de mala fe o a título gratuito podrá perseguir la cosa y demandar al que lo tenga.
