Page 199 - aa
P. 199
186
ควำมระงับแห่งสัญญำจ ำนอง
สัญญาจ านองย่อมระงับสิ้นไปตามกฎหมายบัญญัติไว้มี 6 ประการดังนี้
1. หนี้ประธานระงับสิ้นไปด้วยเหตุประการอื่นอันมิใช่อายุความ กล่าวคือสัญญา
ประธานคือสัญญาที่ก่อให้เกิดหนี้โดยมีสัญญาจ านองทรัพย์สินเป็นสัญญาอุปกรณ์และ
ประกันนี่ว่าถ้าลูกหนี้ไม่ช าระหนี้ประธานก็ให้บังคับจ านองเอาจากทรัพย์สินที่จ านองนี่
ประธานจะระงับได้ด้วยการช าระหนี้ปลดหนี้หักกลบลบหนี้ แปลงหนี้ใหม่หรือนี่เกลือใน
กรณีที่ได้ช าระหนี้แล้วจ านองจะระงับ
ค าว่าด้วยเหตุประการอื่นอันมิใช่อายุความหมายความว่า อายุความไม่ท าให้หนี้
จ านองระงับเช่นกู้ยืมเงินมีอายุความ 10 ปีโดยมีการจ านองที่ดินเป็นประกันไว้เมื่อถึง
ก าหนดช าระเงินเจ้าหนี้ก็จะไม่ฟ้องบังคับหรือบังคับจ านองแต่อย่างใดจนถึงก าหนด 10 ปี
ผ่านไปอายุความฟ้องร้องกู้ยืมเงินขาดอายุความกล่าวคือหนี้ประธานขาดอายุความสัญญา
จ านองซึ่งเป็นสัญญาอุปกรณ์น่าจะขาดอายุความด้วยตาม หลักข้างต้นแต่กฎหมายบัญญัติ
ว่าอันนี้ใช่อายุความหมายความว่าสัญญาจ านองไม่มีการขาดอายุความยังมีผลบังคับต่อไป
สามารถน าคดีมาฟ้องร้องจะบังคับต่อกันได้แต่ฟ้องให้ช าระดอกเบี้ยที่ค้างช าระเกินกว่า 5
ปีไม่ได้
2. เมื่อปลดจ านองให้แก่ผู้จ านองด้วยหนังสือเป็นส าคัญสัญญาจ านองระงับ
ตัวอย่ำง นายแดงกู้ยืมเงินนายด า 200 บาทจ านองที่ดินไว้เป็นหลักประกันมีก าหนด
ระยะเวลา 1 ปีระยะเวลาผ่านได้ 6 เดือนนายด าได้รับมรดกตกทอดจากบิดาจ านวนมากจึง
ปลดหนี้จ านองให้นายแดงด้วยการท าหนังสือปลดจ านองให้สัญญาย่อมระงับ
