Page 97 - RamatGanReport

‫העירייה תיצור מנגנונים לפיצוי ו‪/‬או להעתקת זכויות‪.‬‬
‫‪4.4‬אופן יישום תמ"א ‪ 38‬בליבת הגרעין ההיסטורי‪ :‬א‪ .‬על מבנים לשימור שהוגדרו על ידי ועדת השימור כמבנים בדרגת‬
‫חשיבות גבוהה לא יחולו הוראות תמ"א ‪ ;38‬ב‪ .‬מבנים שהוגדרו לשימור על ידי ועדת השימור לא ייהרסו במסגרת תמ"א‬
‫‪ ;38‬ג‪ .‬הוועדה המקומית תיקבע את היקף תוספת הבנייה בתחומי הגרעין ההיסטורי באופן שלא יפגע בערכים ובאיכויות‬

‫של המרקם; ד‪ .‬מימוש תוספת הבנייה שאושרה יכול להיעשות במסגרת הוראות תמ"א ‪.38‬‬

‫מפה ‪ - 1‬הגרעין ההיסטורי על רקע מפת עוצמות הפיתוח‬

‫מקאר‬

‫התערבות מזערית‬
‫(מיצוי זכויות מאושרות)‬

‫התערבות ממותנת‬
‫(מימוש תמ"א ‪)38‬‬

‫התערבות גבוהה‬
‫בניה חדשה‬

‫גרעין היסטורי ‪ -‬ליבה‬
‫גרעין היסטורי ‪ -‬אזור חיץ‬

‫‪ .6‬דוח חלופה נבחרת ‪ -‬שימור ‪97‬‬