Page 7 - 2020新冠疫情背景下工程索赔事项风险及处理指引手册
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2020 新冠疫情背景下工程索赔事项风险及处理 指引手册
赔？如何处理？
人员隔离目的是保证非感染人员健康，避免损失进一步扩大，因此可参照
“建设单位和施工单位承担各自人员伤亡和财产的损失各自承担”“ 合同当事人
均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导
致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任原则“的不可抗力的处理原则分情况处
理。
1.如果是政府方的规定，可以参考“建设单位和施工单位承担各自人员伤亡
和财产的损失”的不可抗力的处理原则，根据隔离人员归属由建设单位和施工单
位各自承担。
2.如是发包人的规定并有具体措施要求，其工人隔离产生的工人工资及管理
费用可以适用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的费用分
担原则，可由发包人全部承担。
问：工期延误的工期索赔该如何处理？
只要符合法定条件，即停工是因不可抗力原因导致的均可提出停工索赔，
合同中没有约定不可抗力的确认方式及损失承担等问题的，可以参照《合同法》
规定处理。因应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情及防控措施直接导致施工企业停
工停产引起工期延误的，根据《合同法》及《建设工程施工合同（示范文本）》
（2017）通用条款第 17.3.2 规定，因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，
已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期。
施工单位可能提出的工期顺延索赔包含以下几方面：
（1）施工单位可以考虑政策文件明文规定而影响的工期天数；
（2）合理的复工准备而影响的工期天数；
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