Page 80 - 시세조사입떼기

투자는 재미삼아 하는 것이 아니라, 돈을 벌려고 하는 것입니
다. 그러므로, 재테크 중 돈을 버는 쪽보다 손해보는 쪽 성질이

강한 것은 재테크라고 부를 수 없습니다. 주식이나 펀드, 상가
분양, 호텔분양, 기획부동산 토지매매 등이 그런 겁니다. 생각해
보세요. 성공확률보다 실패확률이 월등히 높은 것을 어떻게 재

테크라고 할 수 있을까요?

통상, 투자하는 시간 대비 벌어들이는 수익이 클 때 효율성이 높

다고 표현합니다. 그러므로, 효율성이 높은 투자를 하고 싶다면 투
자하는 시간을 알차게 사용할 수 있는 능력을 키워야 합니다. 예를
들어, 경매공부에 많은 시간을 투자해도 효과가 없을 수도 있고, 적

은 시간을 투자해도 효과가 매우 클 수도 있습니다. 공부에 투자하
는 시간이 많은데도 효과가 작다면 ‘헛공부’를 하는 것이고, 투자하
는 시간이 적은데도 효과가 크다면 올바른 공부를 하는 것입니다.

또 다른 측면에서 효율성은 경매목적물에 투입한 돈에 비해 얻

을 수 있는 월세수익과 시세차익이 클 때 높아집니다. 이렇게, 효
율성은 경매공부, 경매투자 그 외 다양한 분야에서 중요하게 여겨
집니다. 여러분이 이 책을 보는 나이가 30대라면 아직 시간적 여유
가 있지만, 만일 40대후반, 50대초반이라면 지금 한가한 때가 아닙

니다. 이런 나이대 일수록 더 중요한 가치가 효율성입니다. 어떻게
하면 최단기간에 최대효과를 볼 수 있는가?를 연일 고심해야 합니
다. 가장 적은 힘으로 가장 큰 효과를 보려면 어떻게 해야 할까?

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