Page 77 - 시세조사입떼기

100% 실전경매 법원경매 엿보기

즉, 시세조사를 잘하려면 첫째, 잘 적어야 하고 둘째, 올바로
적어야 하고 셋째, 수시로 탐구해야 합니다. 이 3가지를 잘하지

못하면, 결국 시세조사를 못하게 됩니다. 반대로 이 3가지를 잘
하면 시세조사를 잘하게 되며, 개발된 두뇌는 돈이 있는 방향으
로 여러분을 인도해 나갈 겁니다. 44)

3. 시세조사를 잘하려면, 강력한 기억력을 키워야 한다.

시세조사를 잘하기 위해서 필요한 능력은 ‘강력한 기억력’입
니다. 강력한 기억력은 경매성공을 위한 필수적인 요소입니
45)
다. 이렇게 중요한 ‘기억력’을 키우는 방법을 고민하세요. 최
소한 내 눈 앞에서 벌어지는 상황 정도는 꼭, 기억해야 합니다.

기억의 대상은 들리는 것, 들리지 않는 것, 보이는 것, 보이지

44) 잘 적고, 올바로 적고, 수시로 탐구하라! 3가지 규칙을 기억하세요.
45) 실제로 교육 당시 한 주간에 있었던 일들을 말하게 하고, 다른 교육생들에게 금방
한 얘기를 다시 물어봅니다. 그러면 대략 난감해 합니다. 전혀 관심없이 단지 듣고만
있던 교육생들이 가장 놀라고, 그래도 유심히 듣던 교육생은 대략 기억은 하는데 구체
적인 상황을 기억하지 못합니다. 내가 기억해야지.. 라고 마음먹으면 왜? 기억을 못하
겠습니까만은 아마도 매사에 기억하려고 하는 것은 아니었으므로 순간 당황하는 것이
죠. 경매공부를 시작하려는 입장에서는 어느 정도 실력이 올라갈 때까지는 기억에 목
을 매고 집중하는 습관을 들여야 합니다. 그렇게 기억력을 향상시킨 후 나중에는 기억
하고 싶은 것만 기억하는 것도 좋습니다. 기억하고 싶은 것만이란? 이익을 주는 사실
관계를 말하며, 굳이 기억하지 않아도 대세에 영향을 미치지 않는 것은 기억하지 않아
도 됩니다. 즉, 무엇을 기억하고 무엇을 기억하지 않아도 되는지를 선별하는 능력이 키
워질 때까지는 가능하면 매사 기억하려고 노력하셔야 합니다.

1부. 시세조사 입떼기 이론 / 61