Page 78 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

도기안의 경매를 배우러 왔습니다.

은 투자를 합니다. 사람들은 여기까지만 알더군요. 부자는
부동산을 오래 보유할까요? 금방 사고팔까요? 부자라고 불
릴 정도 되면 부동산을 금방 팔아치우지 않습니다. 장기적
인 시각을 가지고 투자를 합니다. 초보자일수록 금방 사서
팔면 돈을 벌 수 있을 것이라고 생각하더군요. 경매초보님
도 그런 생각을 하는 것 아닙니까?

경매초보

예, 저는 금방 사고팔아야 다음 투자를 할 수 있다고 생각
합니다. 저 뿐만 아니라 다른 사람들도 저와 생각이 같을
거 같은데요.

알부자
경매투자와 뗄 수 없는 것이 있습니다. 그것은 바로 양도소
득세입니다. 사람들은 시세차익을 많이 남겨서 투자를 하게
되면 금방 팔아서 현찰로 바꾸려는 기질이 있는 거 같습니
다. 만일 그렇게 판매를 해서 다음에 투자를 한다고 하더라
도 비슷한 시세차익을 남긴다는 어떤 보장도 없지요?

만약에 5천만원을 벌더라도 1년 안에 판매를 하게 되면
2500만원을 세금으로 내게 됩니다.
그 다음에 바로 이와 비슷한 물건을 잡는다는 조건을 주더
라도, 이렇게 사고파는 것을 두어 번 연속함으로써 벌어들
이는 소득보다도 오히려 장기간 가지고 있다가 판매를 하게

되면 양도세금은 세금대로 낮아지고, 시간이 가면서 시세도
오르게 되어 이익이 큰 경우가 더 많습니다.

부동산 투자를 하려면 부자들이 하는 부동산 투자법을 배워야
똑!
똑!
똑!
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