Page 148 - Rich Dad Poor Dad (Hindi)
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यादा होगा। ऐसे भी कई वष रहे ह जब हमारे 25,000 डॉलर एक साल से भी कम समय म दस
लाख डॉलर बन गए ह ।
यह जुआ नह है अगर आप जानते ह िक आप या कर रहे ह । यह जुआ है अगर आप सौदे
म अपना पैसा फ क रहे ह और भगवान से सफल होने क दुआ कर रहे ह । आपको अपने
तकनीक ान, बुि और खेल क े ित ेम क ज़ रत होगी तािक जोिखम कम से कम रहे।
वैसे जोिखम तो होता ही है। यह फ़ायन िशयल बुि होती है िजससे आपक सफलता क े अवसर
बढ़ जाते ह । इसी कारण जो चीज़ एक आदमी क े िलए जोिखम भरी होती है, वह दूसरे आदमी क े
िलए उतनी जोिखम भरी नह होती। यही वह मूल कारण है िजसक वजह से म लोग को लगातार
े रत करता ह ँ िक वे टॉक, रयल ए टेट या दूसरे बाज़ार म िनवेश करने क े बजाय
फ़ायन िशयल बुि म िनवेश कर । आप िजतने यादा माट ह गे, आपक े सफल होने क े अवसर
उतने ही यादा ह गे।
म यि गत प से िजन टॉ स म िनवेश करता ह ँ उनम बह त यादा जोिखम होता है
और इसिलए म उनक अनुशंसा नह करता ह ँ। म इस खेल को 1979 से खेल रहा ह ँ और म ने
इसम काफ़ अनुभव हािसल कर िलया है। परंतु अगर आप दुबारा पढ़ गे िक इस तरह क े िनवेश
यादातर लोग क े िलए जोिखम भरे य होते ह तो आप अपनी िज़ंदगी को अलग तरह से
िनधा रत कर सक गे, िजससे 25,000 डॉलर से एक साल म दस लाख डॉलर बनाना आपक े
िलए कम जोिखम भरा होगा।
जैसा पहले ही कहा जा चुका है, म ने जो िलखा है, म आपको वैसा करने क सलाह नह
देता ह ँ। म िसफ़ आपको यह समझाना चाहता ह ँ िक यह आसान है और संभव है। बात इतनी सी है
िक औसत आदमी क े िलए एक लाख डॉलर से यादा क ितवष आय अ छी होती है और इसे
हािसल करने म यादा मेहनत भी नह लगती। बाज़ार क ै सा है और आप िकतने माट ह , इस
बात पर िनभ र करता है िक आप पाँच से दस साल म ऐसा कर सकते ह । अगर आप अपने ख़च
को कम रख सकते ह तो एक लाख डॉलर क अित र आय आपको सुखद लगेगी, चाहे आप
काम कर रहे ह या नह । आप चाह तो काम कर सकते ह या चाह तो काम छोड़ भी सकते ह और
सरकारी टै स िस टम को अपने िवरोध क े बजाय अपने समथ न म भी यु कर सकते ह ।
मेरा यि गत आधार रयल ए टेट है । म रयल ए टेट से ेम करता ह ँ य िक यह थायी
और धीमी गित से चलने वाली होती है । म ठोस आधार को पसंद करता ह ँ । क ै श लो भी आम तौर
पर थायी ही होता है और अगर इसे अ छी तरह मैनेज िकया जाए तो इसक क़ मत बढ़ने क भी
अ छी संभावना होती है । रयल ए टेट क ठोस आधारिशला होने क े कारण म जोिखम भरे
टॉ स ख़रीदने का खतरा मोल ले सकता ह ँ ।
अगर मुझे टॉक माक ट म ख़ासा मुनाफा होता है तो म मुनाफ़ े पर क े िपटल गे स टै स
देता ह ँ और बची ह ई रकम को रयल ए टेट म लगा देता ह ँ तािक मेरी संपि क न व और यादा
मजबूत हो जाए ।
रयल ए टेट पर एक और बात । म दुिनया भर म घूमा ह ँ और म ने हर जगह िनवेश करना
