Page 7 - E-Book Pengantar Akuntansi

pertama-tama menawarnya dengan harga Rp 20.000. Gedung itu sendiri
mungkin dinilai sebesar Rp 35.000 untuk penetapan pajak bumi dan bangunan

dan diasuransikan dengan nilai Rp 24.000. Angka-angka terakhir ini tidak
berpengaruh terhadap catatan akuntansi, karena tidak bersal dari pertukaran.

Harga yang berasal dari transaksi atau harga pertukaran menentukan nilai

transaksi dan merupakan jumlah yang dijadikan sebagai dasar pencatatan.
Kadang harga ini disebut harga perolehan atau menurut Pernyataan Standar

Akuntansi Keuangan (PSAK) disebut Beban Historis.
Jika sehari setelah gedung dibeli ada orang lain yang menawar dengan

harga Rp 40.000, penawaran ini merupakan petunjuk harga pasar gedung
tersebut. Akan tetapi, perusahaan tidak boleh mengubah nilai gedungnya

menjadi Rp. 40.000. mencatat harga penawaran sebesar Rp 40.000 berarti

perusahaan telah mengakui laba yang belum direalisir. Apabila dari tawar-
menawar kemudian disepakati harga Rp. 38.000 dan gedun dijual dengan

harga tersebut maka laba sebesar Rp 13.000 telah betul-betul direalisir.

Pemilik bangunan yang baru akan mencatat nilai gedung dengan harga
pertukaran yang terjadi sebesar Rp 38.000. Dalam suatu transaksi baik

pembeli maupun penjual, akan berusaha untuk mendapatkan harga yang paling
menguntungkan. Akan tetapi, hanya harga yang telah disetujui bersama

merupakan dasar yang objektif untuk tujuan akuntansi. Hal ini sesuai dengan
penjelasan Bab 2 bahwa transaksi adalah suatu yang telah diselesaikan.

Apabila nilai yang dicantumkan untuk suatu aset diubah-ubah hanya

didasarkan atas penawaran, penilaian kembali atau oleh karena suatu
pendapat, laporan akuntansi akan menjadi berubah-ubah pula sehingga tidak

dapat dipercaya dan tidak berguna lagi.

D. PERSAMAAN AKUNTANSI
Dalam bab 2 secara sepintas telah disebutkan bahwa selalu ada

kesamaan antara kekayaan dan sumber pembelanjaan. Kesamaan itu biasanya

dinyatakan dalam suatu persamaan yang disebut persamaan akuntansi
(accounting equation) (Soemarso, 2002):

KEKAYAAN = SUMBER PEMBELANJAAN

3