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五、台灣眷村活化經驗對馬來西亞新村的啟示
台灣眷村在活化與轉型過程中積累了豐富的經驗，這些經驗對於馬來西亞新村
的永續發展具有重要的參考價值：
（一） 文化資產保存與空間再利用：台灣眷村的活化策略強調對歷史建築的保存

與再利用，並結合文化創意產業、展覽空間、市集活動等多樣化的功能，
成功吸引了遊客與年輕世代的參與。例如，桃園的馬祖新村、台中的審計
新村與台北的四四南村等案例，皆以「老屋新生」為核心理念，在保存歷

史記憶的同時，也滿足了現代社會的需求。
（二） 社區參與與居民賦權：台灣眷村的活化過程十分重視社區居民的參與，並
透過「以住代護」等政策，讓原住居民成為文化保存的主體，進而提升社
區的凝聚力與居民的認同感。這種由下而上的社區營造模式，有助於激發

新村居民參與公共事務的積極性，培養居民的地方意識與社區歸屬感。
（三） 政府政策支持與資源整合：台灣政府透過制定相關法規（如《國軍老舊眷
村改建條例》）、提供經費補助以及促進跨部門之間的協作，為眷村的活化
提供了完善的法規依據與充足的資源保障。馬來西亞新村亦可參考這種模

式，建立新村文化資產的名錄，制定專門的保存與活化法規，並整合中央、
地方政府以及民間組織的資源，形成推動新村發展的合力。
（四） 產業創新與觀光發展：經濟模式的建立為社區永續的關鍵，台灣眷村的活
化經常與在地產業、文化創意商品以及觀光導覽等相結合，創造了可觀的

經濟效益與就業機會。馬來西亞新村同樣可以發掘並發展當地的特色農產
品、手工藝品、美食文化等資源，打造獨特的新村品牌，吸引國內外的遊
客，促進經濟的多元化發展。

六、結論與建議
馬來西亞新村與台灣眷村雖然在歷史背景、政策目標以及社會結構等方面存在
差異，但兩者都面臨著人口老化、產業轉型以及文化資產保存等共同的挑戰。台灣
眷村的活化經驗表明，只有將歷史文化保存、社區居民參與、政府政策支持以及產
業創新發展有機結合，才能實現這類特殊聚落的永續發展。
針對馬來西亞新村的現況與挑戰，本文提出以下建議：
（一） 完善土地產權與法制保障：明確界定新村的土地產權，制定文化資產保存
的專門法規，以保障居民的權益，並為吸引外部投資與鼓勵青年返鄉創業

創造有利條件。
（二） 積極推動社區營造與居民參與：培養社區的領導人才與志工，鼓勵居民積
極參與新村的規劃、文化活動以及產業發展，從而增強社區的凝聚力與活
力。

（三） 大力發展多元產業與觀光品牌：充分利用新村在地的農產品、手工藝品、
美食以及傳統節慶等資源，打造具有獨特性的新村品牌，並發展文化觀光
與創意經濟，為新村注入新的發展動能。

（四） 加強政策協調與資源整合：建立一個有效的中央與地方政府、政府部門與
民間組織之間的協作平台，整合各方在資金、技術與人才等方面的資源，
共同推動新村的永續發展。
馬來西亞新村可以從台灣眷村的活化經驗中汲取寶貴的借鑒，從歷史文化保
存、社區營造到產業創新等各個層面進行全面的規劃與發展，從而實現新村的轉
型，使其成為兼具文化價值與經濟活力的現代化社區，為馬來西亞華人社會的多元
共生與永續發展做出更大的貢獻。