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Q：誰有權利申請實價登錄申報書之閱覽、抄錄或複製？
A：有關申報書之申請閱覽、抄錄或複製，依內政部 103 年 1 月 24 日台內地字第
1031302503 號函規定，可提供由申報人、交易雙方當事人及其繼承人申請，至相

關申請程序，可向當地直轄市、縣(市)政府或地政事務所洽詢辦理。
Q：不動產因買賣辦畢所有權移轉登記完畢後，嗣因買賣雙方合意解除契約

回復登記，是否需辦理實價登錄?又申報內容需注意哪些事項？
A：此情形因登記原因仍為「買賣」，故仍需申報登錄成交實際資訊。於申報作業
時，價格相關欄位請填 0，並於備註欄載明「因買賣雙方合意解除契約」。

Q：要了解公告土地現值或公告地價之作業情形，應向那個政府機關洽詢？

A：一、各直轄市、縣(市)政府地政機關於地價評議前，應先舉行公開說明會，說
明地價調查、區段劃分、地價估計作業情形及最近一期地價動態情況，並聽取民眾
反映意見及彙整處理作成書面報告，供地價及標準地價評議委員會評議會作為評議

之依據。
二、每年地政機關舉辦公告土地現值作業公開說明會約在 10、11 月間，如民眾想
了解公告土地現值作業歡迎請洽各直轄市、縣(市)政府地政機關詢問。

Q：律師可否申請地政士證書？可否代辦土地登記之事務？

A：一、依地政士法第 5 條規定：「經地政士考試及格者，得檢具申請書及資格證
明文件，向中央主管機關申請核發地政士證書。」。準此，經律師考試及格者，自
不得依該規定申請核發地政士證書。

二、查律師法第 20 條第 2 項規定：「律師得辦理商標、專利、工商登記、土地登記

及其他依法得代理之事務。」；另依內政部 86 年 4 月 14 日台(86)內地字第 8675020
號函頒「律師辦理土地登記代理業務聯繫要點」第 1 點規定：「律師依律師法第 20

條第 2 項之規定向地政機關申辦土地登記代理業務時，應親自到場，並出示律師公
會會員證供地政機關收件人員核對。」。是以，律師自可依上開規定向地政機關代

理申辦土地登記案件。

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參考文獻：中華民國內政部全球資訊網：https://www.moi.gov.tw/