Page 359 - 20180816_ERA職前教育訓練_上課教材

節稅方法

土地增值稅節稅分享

•申請適用「一生一屋」換屋低稅率者，必須同時符合
六項條件，包括：

•一、個人「一生一次」的10%稅率優惠已經使用過。

•二、因換屋出售原先持有的自用住宅用地面積在都市

地區不超過1.5公畝（約45.4坪）、非都市土地面積
不超過3.5公畝（約105.9坪）部分。

•三、出售時土地所有權人與其配偶、未成年子女無該

自用住宅以外的房屋（即僅限持有一屋）。
•四、出售前已持有該自用住宅土地達六年以上。

•五、土地所有權人或其配偶、未成年子女在土地出售

前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。

•六、出售前五年內，無出租或供營業使用等情形。