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Québec

Sommes-nous prêts

à un fonctionnement

virtuel de nos

copropriétés ?

MICHEL PARADIS, THERRIEN COUTURE JOLI-COEUR

Il arrive parfois que les circonstances L’interaction qui est généralement saine et

changent du tout au tout la manière dont on souhaitée lors des assemblées est-elle aussi
avait envisagé le futur. Plus que jamais, la fluide? Est-il possible, à distance, de convaincre

situation sanitaire (je n’aime pas le mot crise!) suffisamment de copropriétaires de voter en
actuelle nous amène vers une gestion des faveur d’une mesure souhaitée par le conseil,
copropriétés distanciée ; réunions virtuelles si déjà les contestataires ont fait fonctionner la
du conseil, échange de documents à signer et machine à rumeurs contre cette mesure?
assemblées à distance sont autant de mesures Comment faire le « tordage de bras » qui est

qui doivent être mises en place pour continuer souvent nécessaire à l’assem blée pour convain -

à faire fonctionner les syndicats. cre certains copropriétaires de se présenter
au conseil ou de renouveler leur mandat?
LES AVANTAGES DE CES Les assemblées de copropriétaires de -

MESURES SONT NOMBREUX vraient continuer à se tenir en personne lorsque
Mais celles-ci peuvent aussi avoir un effet nous pourrons de nouveau nous réunir dans
-
pervers en copropriété. Au chapitre des avan une même pièce. Il est essentiel, selon nous,
-
tages, pensons à : la réduction des déplace que les copropriétaires se voient tous ensemble,

ments, la facilitation de la participation et de rencontrent leurs administrateurs, leur gestion -
l’obtention du quorum, la possibilité pour le naire, que des comptes complets soient rendus,
conseil de se réunir plus facilement et plus que des questions, même banales, soient
souvent, la possible implication d’adminis - posées et répondues. Nous avons constaté

trateurs qui ne vivent pas dans la copropriété… dans le passé, dans de nombreuses assemblées
ou qui passent l’hiver sous des cieux plus auxquelles nous avons assisté, que les copro
-
cléments, la présence constante du gestion - priétai res avaient une grande frustration sur la
naire aux réunions, la transmission plus facile circulation de l’information à leur copropriété

des informations et de la documentation par au cours de l’année et que cela provoquait de
courriel et l’économie engendrée sur les coûts la rancœur envers les adminis trateurs et le bon
de gestion, la souplesse pour le fonctionnement fonctionnement du syndicat. Les assemblées
des copropriétés de villégiature, etc. en personne ont remis les pendules à l’heure
Par contre, ce mode de fonctionnement a et permis aux copropriétai res de comprendre
ses limites. Surtout pour la tenue des assem ce qui se passe. Il ne faut pas se priver de
-
blées de copropriétaires dans les plus grands cela. 
complexes. Est-ce possible que tous puissent
s’exprimer librement quand vous avez 100
personnes en ligne ? Est-il possible de contenir M Michel Paradis, président,
e
les habituels harangueurs lorsque le maître de RGCQ Québec
cérémonie (le président d’assemblée) a peu Téléphone : 418 925-7100
de moyens de contrôle du droit de parole? Courriel : quebec@rgcq.org
Condoliaison I printemps 2020 41