Page 49 - Revista#262 RESILIENCIA URBANA

OBJETIVOS
OBJETIVOS
Recuperar los edificios y espacios verdes libres y públicos, ecuperar los edificios y espacios verdes libres y públicos,
R
c como articuladores de la vida urbana local.omo articuladores de la vida urbana local.
R
Revertir el proceso de degradación y uso arbitrario del sector evertir el proceso de degradación y uso arbitrario del sector
costero de Zárate, a través de la readecuación del área como
costero de Zárate, a través de la readecuación del área como
un ‘espacio urbano abierto’ con nuevos usos residenciales, co-
un ‘espacio urbano abierto’ con nuevos usos residenciales, co-
merciales, culturales, sociales, turísticos y de esparcimiento.
merciales, culturales, sociales, turísticos y de esparcimiento.
Poner en valor los aspectos singulares del paisaje natural y
Poner en valor los aspectos singulares del paisaje natural y
urbano existente protegiendo su patrimonio histórico-edilicio
urbano existente protegiendo su patrimonio histórico-edilicio
y garantizando la preservación de los sectores con valor am-
y garantizando la preservación de los sectores con valor am-
biental ecológico.
biental ecológico.
Ordenar, complementar y satisfacer la funcionalidad de la Ciu-
Ordenar, complementar y satisfacer la funcionalidad de la Ciu-
dad toda, abierta al río Paraná, creando un sistema circulatorio
dad toda, abierta al río Paraná, creando un sistema circulatorio
que garantice la movilidad peatonal y vehicular de norte a sur,
que garantice la movilidad peatonal y vehicular de norte a sur,
y que permita también el acceso franco al Río.
y que permita también el acceso franco al Río. PROPUESTAA
PROPUEST
A fin de cumplimentar los objetivos antes descritos, el Munici-n de cumplimentar los objetivos antes descritos, el Munici-
A fi
pio promovió la creación de dos grandes emprendimientos: el
Crear zonas residenciales para atender la demanda de vivien- pio promovió la creación de dos grandes emprendimientos: el
Crear zonas residenciales para atender la demanda de vivien-
das con acceso al Río, los espacios verdes y el equipamiento Parque Urbano sobre las vías del ex ferrocarril Urquiza, por un
das con acceso al Río, los espacios verdes y el equipamiento
Parque Urbano sobre las vías del ex ferrocarril Urquiza, por un
lado, y el master plan Costanera, por el otro.
necesario, actualmente insatisfecha.
necesario, actualmente insatisfecha. lado, y el master plan Costanera, por el otro.
El Estado asume la iniciativa del proceso urbanizador y recu-
El Estado asume la iniciativa del proceso urbanizador y recu-
pera aproximadamente 400 ha de espacios verdes para el uso
Promover las inversiones necesarias para el desarrollo del plan;
Promover las inversiones necesarias para el desarrollo del plan; pera aproximadamente 400 ha de espacios verdes para el uso
para su construcción, financiamiento y consolidación mediante público; de esta manera, garantiza la inclusión social y dota a
para su construcción, financiamiento y consolidación mediante
público; de esta manera, garantiza la inclusión social y dota a
la utilización de herramientas de articulación público-privadas
la utilización de herramientas de articulación público-privadas la Ciudad de dos grandes pulmones verdes.
la Ciudad de dos grandes pulmones verdes.
con recupero de las ‘plusvalías urbanas’ que genere la valoriza-
con recupero de las ‘plusvalías urbanas’ que genere la valoriza-
En relación con esto último, el casco urbano de Zárate ha sufrido
ción del área y que permita al Estado Municipal continuar con
ción del área y que permita al Estado Municipal continuar con En relación con esto último, el casco urbano de Zárate ha sufrido
un importante crecimiento demográfico, constructivo arquitectó-
el desarrollo urbano de la Ciudad y sus sectores vulnerables.
el desarrollo urbano de la Ciudad y sus sectores vulnerables. un importante crecimiento demográfico, constructivo arquitectó-
nico e industrial (muy próximo a la ciudad), por lo tanto es funda-
nico e industrial (muy próximo a la ciudad), por lo tanto es funda-
mental compensar tal impacto antrópico. Entre los ecosistemas
PRESERV
PRESERVACIÓN DE HUMEDALESACIÓN DE HUMEDALES mental compensar tal impacto antrópico. Entre los ecosistemas
Recuperar las tierras pertenecientes al ex ferrocarril Urquiza ecuperar las tierras pertenecientes al ex ferrocarril Urquiza
R que se encuentran en este espacio, se destaca el rol del humedal
que se encuentran en este espacio, se destaca el rol del humedal
(desactivado al habilitarse el Complejo Zárate-Brazo Largo) desactivado al habilitarse el Complejo Zárate-Brazo Largo) que desempeña una función muy importante a nivel climático
que desempeña una función muy importante a nivel climático
(
dada su participación como regulador y depurador hídrico y térmi-
para satisfacer las necesidades de espacio verde destinado a
para satisfacer las necesidades de espacio verde destinado a dada su participación como regulador y depurador hídrico y térmi-
co del ambiente. En tal sentido, el nuevo Código para la zona del
recreación y esparcimiento, lo que permitirá a la vez superar
recreación y esparcimiento, lo que permitirá a la vez superar co del ambiente. En tal sentido, el nuevo Código para la zona del
los problemas que las vías y el funcionamiento del Ferrocarril
master plan Costanera establece zonas de protección tales como
los problemas que las vías y el funcionamiento del Ferrocarril master plan Costanera establece zonas de protección tales como
significaron durante años para la integración urbanística de los Residencial Costero Sustentable (Rcs) y Humedal Costero (Huc1,
Residencial Costero Sustentable (Rcs) y Humedal Costero (Huc1,
significaron durante años para la integración urbanística de los
zona protegida con los siguientes usos: humedal con protección,
distintos barrios de la Ciudad.
distintos barrios de la Ciudad. zona protegida con los siguientes usos: humedal con protección,
reserva fitozoológica natural, parque acceso público, centro de
40 reserva fitozoológica natural, parque acceso público, centro de 4141
interpretación turístico, balneario y deportivo recreacional).
interpretación turístico, balneario y deportivo recreacional).