Page 161 - Membangun Kadaster Lengkap Indonesia

BAB 6
Bagaimana Membangun

Kadaster Lengkap Indonesia

Untuk membangun kadaster lengkap Indonesia, hal utama yang harus
dilakukan adalah mengidentifikasi sistem kadaster yang berlaku
(Rajabifard dkk. 2007). Sistem kadaster Indonesia menurut persepsi
pelaksana telah dijelaskan dalam bagian III buku ini. Penulisan
sistem kadaster menggunakan templat kadaster yang disusun oleh
tim peneliti dari CSDILA, University of Melbourne. Elemen kadaster
yang merupakan standar teknis penetapan batas dalam sistem
kadaster dijelaskan dalam bagian selanjutnya. Dengan mengacu
standar teknis penetapan batas tersebut, selanjutnya dilakukan
asesmen tingkat kepatuhan Peta Bidang Tanah (PBT) hasil program
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) yang digunakan untuk
menganalisis fenomena mengapa sampai saat ini sistem kadaster di
Indonesia belum lengkap sebagaimana disampaikan oleh Pierre Van
Der Eng (2018).
PTSL merupakan inovasi yang diandalkan Pemerintah Indonesia
untuk membangun kadaster lengkap. Asesmen tingkat kepatuhan
elemen kadaster menghasilkan tipologi kadaster sebagai baseline
peningkatan kualitas kadaster spasial untuk bisa memenuhi standar
teknis penetapan batas. Tipologi kadaster terdiri dari enam digit yang
menggambarkan enam elemen penetapan batas kadaster. Tiga digit
pertama menunjukkan elemen legal yaitu penunjuk batas, persetujuan
batas, dan demarkasi batas. Tiga digit kedua menggambarkan elemen
spasial yaitu petugas penetapan batas, metode pengukuran, serta
ketelitian peta dasar pendaftaran. Keenam elemen kadaster tersebut
diatur secara rigid di dalam regulasi penetapan batas dalam rangka