Page 131 - Reforma Kelembagaan dan Kebijakan Agraria (Hasil Penelitian Strategis STPN 2015)

116 Reforma Kelembagaan dan Kebijakan Agraria

Selain PTP Izin Lokasi, Kantor Pertanahan Kabupaten Temanggung
juga memberikan PTP untuk Penetapan Lokasi. Sama halnya dengan
PTP Izin Lokasi, PTP Penetapan Lokasi inipun dilakukan dalam rangka
pengendalian penggunaan tanah. Bedanya kalau Izin Lokasi diberikan
untuk memberikan izin penggunaan tanah kepada pihak swasta,
sedangkan Penetapan Lokasi diberikan untuk izin penggunaan tanah yang
dilakukan oleh pihak pemerintah. Sampai dengan akhir tahun 2014, Kantor
Pertanahan Kabupaten Temanggung masih memberikan PTP Penetapan
Lokasi. Namun sejak tahun 2015 sudah tidak memberikan PTP Penetapan

Lokasi lagi karena sudah adanya surat edaran dari Sekretaris Utama Badan
Pertanahan Nasional yang pada intinya PTP Penetapan Lokasi untuk
sementara dihentikan dulu sampai ada ketentuan berikutnya yang akan
mengatur kemudian. Hal ini antara lain disebabkan karena pada saat
perolehan tanah oleh pemerintah, sudah diberlakukan Undang-undang
tentang pencadangan tanah beserta peraturan pelaksanaannya.

Izin Perubahan Penggunaan Tanah (IPPT) adalah izin yang wajib
dimiliki oleh pribadi atau badan hukum yang akan mengubah peruntukan
tanah pertanian menjadi non pertanian guna pembangunan rumah
tempat tinggal pribadi/perseorangan dan atau untuk keperluan lain yang
berdampak pada struktur ekonomi, sosial budaya, dan lingkungan. IPPT
diberikan dengan mempertimbangkan: a) aspek rencana tata ruang;
b) letak tanah di lokasi yang mempunyai aksesibilitas umum jalan dan
utilitas lainnya; c) aspek pemilikan dan penguasaan tanah yang meliputi

peroleh hak, pemindahan hak dan penggunaan tanah; d) fungsi tanah
dan daya dukung di sekitarnya; e) telah mendapatkan Pertimbangan
Teknis Pertanahan (PTP) untuk IPPT dari Kantor Pertanahan Kabupaten
Temanggung; f) telah memiliki SKAL dari TPAFL. Mekanisme pemberian
IPPT telah ditindaklanjuti melalui Peraturan Bupati Nomor 53 Tahun
2014 tanggal 16 Desember 2014 tentang Izin Perubahan Penggunaan
Tanah. Salah satu syarat bisa diterbitkannya IPPT antara lain adalah

telah memperoleh Pertimbangan Aspek Pertanahan (PTP) untuk IPPT
yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Temanggung.
Dalam memberikan PTP IPPT, sama halnya dengan ketika memberikan