Page 25 - מושבה גרמנית בעיר ישראלית / עידו גרפינקל

‫מושבה גרמנית בעיר ישראלית ‪ 25‬קתדרה‬

‫מלון גדול‪ ,‬מלון 'קולוני'‪ ,‬ואולם התוכנית עוררה התנגדות ציבורית עזה‪ ,‬ונדחתה בוועדה המקומית‬
‫בשנת ‪ .2007‬בסופו של דבר נבנה במקום מלון 'אוריינט' של חברת 'ישרוטל'‪ ,‬והוא נפתח בשנת‬
‫‪ .2017‬ממדיו קטנים בהשוואה לאלו של מלון 'קולוני'‪ ,‬והוא אינו פולש לשטח מבנה בית העם הסמוך‬

‫(כיום כנסייה ארמנית)‪ ,‬שאף שופץ על ידי היזם במסגרת שיפור פני השכונה‪.‬‬
‫בכל שלוש המושבות איימו לחצי פיתוח לפגוע במרקם המקורי — לגרום להריסת בתים טמפלריים‬
‫ולבניית מבנים גדולים וגבוהים שאינם משתלבים באופי המקום‪ .‬כל התוכניות הללו עוררו התנגדות‬
‫מקומית‪ ,‬ובכל מאבק כזה הושגו תוצאות לטובת השימור‪ ,‬גם אם לא הושגו כל היעדים‪ .‬עם זאת‬
‫אף תוכנית אחת לא התבטלה לחלוטין עקב המאבקים‪ ,‬אלא רק נעשו בתוכניות שינויים‪ ,‬כלומר‬
‫המאבקים הובילו לפשרות‪ .‬עוצמת המאבק בתל אביב היא ללא ספק המרשימה ביותר‪ ,‬וכך גם‬
‫התוצאות‪ ,‬בהתחשב בעובדה ששרונה נועדה להימחק כליל‪ .‬במקום השני נמצאת חיפה‪ ,‬שהמאבק בה‬
‫נגד תוכנית 'מגדל גנים' הביא לצמצום משמעותי בתוכנית‪ .‬ההישג המשמעותי בחיפה הוא הפיכת כל‬
‫המושבה הגרמנית למוקד התיירות החשוב בעיר‪ .‬זהו ללא ספק הישג גדול יותר מאשר ביטול תוכנית‬
‫בנייה של מבנה זה או אחר‪ .‬בן־ארצי אף טען כי תוצאותיו המוצלחות של המאבק בחיפה הניעו את‬
‫המאבק בתל אביב על שימור שרונה‪ 79.‬במקום השלישי מבחינת המאבקים בתוכניות פיתוח נמצאת‬
‫ירושלים‪ .‬ראשית‪ ,‬המושבה מעולם לא חדלה לשמש בה כמתחם מגורים מבוקש‪ ,‬ועל כן לא הוצעו‬
‫תוכניות גדולות להרס מבנים‪ ,‬ולא התעורר צורך לצאת למאבקים גדולים על שימור‪ .‬שנית‪ ,‬במאבקים‬

‫נקודתיים שהיו הושגה הצלחה חלקית‪ ,‬כמו צמצום הפרופורציות של מלון מתוכנן‪.‬‬

‫ה‪ .‬סיכום ומסקנות‬

‫ההבדלים בשימושי הקרקע המודרניים במושבות הטמפלרים נובעים מצרכים עירוניים שונים בכל‬
‫עיר ועיר‪ .‬הצורך העירוני של חיפה למתג עצמה כעיר מושכת הניע את מקבלי ההחלטות להדגיש‬
‫אתרים בעלי עניין‪ .‬המושבה הגרמנית והגנים הבהאים הנפרסים מעליה — שהם אתר מורשת עולמי‬
‫— יוצרים מוקד משיכה לתיירים‪ ,‬ולו לביקור בזק‪ ,‬הכולל צילום כמה תמונות ממספר נקודות תצפית‪.‬‬
‫הכנסת מוזיאון לשטח המושבה אמורה להקנות לאתר ערך מוסף‪ ,‬ואולי לגרום למבקרים לבלות בו‬
‫זמן רב יותר ולפקוד את המסעדות ובתי הקפה הרבים במקום‪ .‬כך הפך בית העם הטמפלרי‪ ,‬בניין‬
‫היסטורי בעל חשיבות עליונה בעיר‪ ,‬ל'מוזיאון העיר'‪ ,‬וסייעה לכך תרומה נדיבה מגרמניה‪ .‬לפי שעה‬
‫אין נתונים אובייקטיוויים שעל פיהם אפשר לקבוע אם המהלכים שנעשו במושבה הגרמנית השיגו‬
‫את מטרתם‪ .‬מבחינת הדגם חיפה מתאימה לתרחיש ‪ — 4‬נעשו בה שימור יזום ו'מתיחת פנים' למתחם‬

‫ישן שהוזנח‪.‬‬
‫בתל אביב הושם דגש על צורך כלכלי יותר מאשר בערים האחרות‪ .‬לכן לשיטתם של המתכננים‬
‫כאשר הם נאלצים לעמוד בתקני השימור כדאי שתהיה לכך הצדקה כלכלית‪ .‬לדברי ניר מועלם קיים‬
‫חשש כי 'כאשר במדינת ישראל מתבצע שימור של אתר שאינו חלק מהנרטיב היהודי או הציוני‪ ,‬הדבר‬

‫‪ 79‬ריאיון עם בן־ארצי (לעיל‪ ,‬הערה ‪.)15‬‬