Page 44 - STI annual report 2022 ver.thai

ึ
ี
ี
ื
โครงสร้างพ้นฐานท่คืบหน้ามากข้น นอกจากน้ ผู้รับเหมารายใหญ่ ขนาดใหญ่ เนื่องจากมีทั้งประสบการณ์ ความช�านาญเฉพาะด้าน
ื
ิ
ี
ั
ึ
ั
ยังมีโอกาสรับงานก่อสร้างในประเทศเพ่อนบ้าน ซ่งภาวะเศรษฐกิจ ศกยภาพทางการเงิน และการพฒนาเทคนคและเทคโนโลยในงาน
ื
มีแนวโน้มฟื้นตัวและมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ก่อสร้างมาอย่างต่อเน่อง ส่วนผู้รับเหมา SMEs จะมีโอกาสรับงาน
ี
ในปี 2565 - 2567 รายได้ของกลุ่มผู้รับเหมาท่เน้น ภาครัฐในลักษณะของผู้รับเหมาช่วง (Sub-contractors)
โครงการขนาดใหญ่ของภาครัฐมีแนวโน้มขยายตัวต่อเน่องตามการ งานก่อสร้างภาคเอกชน : กระจุกตัวในงานก่อสร้างที่อยู่
ื
ั
ลงทุนก่อสร้างภาครัฐที่ยังคงเป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลัก ขณะที่ราย อาศัย มีสัดส่วนคิดเป็น 52% ของมูลค่าก่อสร้างภาคเอกชนท้งหมด
ี
ี
ได้ของกลุ่มท่เน้นโครงการภาคเอกชนยังซบเซาในปี 2565 ก่อนจะ ท่เหลือเป็นงานก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมและพาณิชยกรรม
ทยอยปรับตัวดีขึ้นในปี 2566 - 2567 (20%) และอื่นๆ (28%) เช่น โรงแรม และโรงพยาบาล (ข้อมูลปี
● ผู้รับเหมางานก่อสร้างโครงการวิศวกรรมโยธาขนาดใหญ่ 2563 โดยส�านักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ)
ั
ึ
ิ
ื
ั
ื
คาดว่ารายได้จะฟื้นตัวตามการเร่งลงทุนโครงสร้างพ้นฐานของ ทิศทางงานก่อสร้างภาคเอกชนข้นอยู่กบภาวะเศรษฐกจ ความเช่อม่น
ื
ภาครัฐ โดยรายใหญ่และรายกลาง รายได้จะขยายตัวต่อเน่อง ในการลงทุน เสถียรภาพการเมือง การลงทุนโครงสร้างพ้นฐาน
ื
่
ั
เนองจากเป็นกล่มท่มีความพร้อมในการประมลรบงานและ และนโยบายกระตุ้นการลงทุนของภาครัฐ
ื
ู
ุ
ี
ั
มีศักยภาพในการบริหารงานก่อสร้างขนาดใหญ่ ท้งโครงการลงทุน ท่มา https://www.krungsri.com/th/research/industry/
ี
ต่อเนื่องของภาครัฐ อาทิ รถไฟฟ้า รถไฟทางคู่ มอเตอร์เวย์ และ industry-outlook/construction-construction-materials/
ื
ื
ี
ี
่
โครงข่ายคมนาคมขนาดใหญ่ (Megaprojects) ท่เช่อมโยงกับพ้นท Construction-Contractors/IO/Contruction-Contractor-2022
EEC รวมทั้งโครงการสาธารณูปโภคพื้นฐานอื่นๆ ที่ยังมีแนวโน้ม จากบทวิจัยธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ ยังระบุว่า ธุรกิจ
ขยายตัว ยังคงมีความเส่ยงท้งจากต้นทุนการก่อสร้างท่เพ่มข้นตามความ
ึ
ั
ี
ิ
ี
● ผู้รับเหมางานก่อสร้างภาคเอกชนในกลุ่มท่อยู่อาศัย ผนผวนของราคาสนค้าโภคภณฑ์ การเปิดประมล และลงนาม
ั
ู
ิ
ี
ั
อาคารท่วไป กลุ่มอาคารสูง และอาคารขนาดใหญ่ รายได้ม สัญญาโครงการก่อสร้างภาครัฐที่อาจมีความล่าช้า รวมถึงการปรับขึ้น
ั
ี
แนวโน้มทยอยฟื้นตัวในปี 2566 - 2567 โดยรายได้อาจยังทรงตัว อัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลาง ระดับเงินเฟ้อและหนี้ครัวเรือนสูง
ในปี 2565 จากการแบกรับภาระต้นทุนนามันแพงและวัสดุก่อสร้าง ท่จะกระทบการฟื้นตัวของกาลังซ้อภายในประเทศ อาจเป็น
�
้
ี
ื
�
มีราคาสูง โดยคาดว่ารายได้ของกลุ่มผู้รับเหมารายใหญ่และราย อุปสรรคต่อการขยายตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ได้
ี
กลางจะฟื้นตัวได้ก่อนโดยเฉพาะกลุ่มท่เน้นรับงานโครงการ ภาพรวมธุรกิจก่อสร้างในช่วงไตรมาสแรกของปี 2565
ี
ิ
ึ
ื
Mixed-use น่าจะมี Backlog เพ่มข้นต่อเน่อง นอกจากน้ ผู้รับเหมา มีทิศทางปรับตัวลงเม่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อน
ื
รายใหญ่มีโอกาสรับงานก่อสร้างภาคเอกชนในประเทศเพ่อนบ้าน จากการลงทุนด้าน ก่อสร้างที่ลดลง 3.7%YoY ตามการปรับตัวลดลง
ื
โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชยกรรม และโรงงาน ของการลงทุนก่อสร้าง ทั้งภาครัฐและภาคเอกชน โดยการลงทุน
ิ
ึ
อุตสาหกรรม ซ่งจะขยายการลงทุนเพ่มข้นตามภาวะเศรษฐกิจท่ม ี ก่อสร้างภาครัฐลดลง 2.1%YoY ส่วนหน่งเป็นผลจากฐานสูง
ึ
ี
ึ
แนวโน้มฟื้นตว สาหรบรายได้ของกล่มรายเลกมทศทางชะลอตว เน่องจากการเร่งลงทุนโครงสร้างพ้นฐานเพ่อกระตุ้นเศรษฐกิจ
ิ
�
ุ
ั
็
ั
ั
ี
ื
ื
ื
ื
เน่องจากงานก่อสร้างโครงการขนาดเล็กมีแนวโน้มฟื้นตัวช้า ในช่วง Covid-19 ประกอบกับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่บาง
ประกอบกับข้อจากัดด้านการบริหารจัดการต้นทุน และการขาดแคลน โครงการท่ส้นสุดลง ด้านการลงทุนก่อสร้างภาคเอกชนลดลง
�
ิ
ี
ี
ี
แรงงาน อาจส่งผลให้ผู้รับเหมากลุ่มน้ยังมีความเส่ยงด้านผล 6.1%YoY ตามการหดตวของการลงทนก่อสรางท่อยอาศย สวนหนง
ี
ึ
่
่
ั
ู
่
้
ุ
ั
ประกอบการและปัญหาสภาพคล่องทางการเงิน เป็นผลจากการ ฟื้นตัวช้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับ
ึ
ั
ิ
งานก่อสร้างภาครัฐ : ส่วนใหญ่เป็นโครงการลงทุน ต้นทุนท่เพ่มสูงข้นตาม ราคาพลงงาน ราคาวัสดุก่อสร้าง และ
ี
�
โครงสร้างพื้นฐาน คิดเป็นสัดส่วน 82% ของมูลค่าก่อสร้างภาครัฐ ค่าจ้างแรงงาน ทาให้ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์บางส่วนชะลอ
ี
ท้งหมด ท่เหลือเป็นโครงการก่อสร้างอาคารของหน่วยงานรัฐ การเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป
ั
(16%) และที่พักของข้าราชการ (2%) ผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ ธุรกิจก่อสร้างในระยะต่อไปมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น โดยมี
ื
มักได้เปรียบในการรับงานภาครัฐ โดยเฉพาะโครงสร้างพ้นฐาน ปัจจัยสาคัญจากการลงทุนในโครงสร้างพ้นฐานขนาดใหญ่ของ
�
ื
42 แบบแสดงรายการข้อมูลประจำาปี 2565 (แบบ 56-1 One Report)