Page 11 - Jovany Guzman Spanish Seller Guide

¿Cuánto En Realidad Agrega El valor

De Reventa Las Mejoras?

Si alguna vez has hecho un mejoramiento del hogar o pensado en hacer una remodelación, una pregunta que
usted debe hacer es - ¿Cuánto dinero del costo voy a recuperar cuando vendo? La tabla a continuación se
reproduce de un Contratista de Remodelación, una revista con sede en Chicago, que sirve a la industria de la
remodelación. Para efectos del estudio, se asumió que los 14 proyectos de remodelación siguientes se llevaron a
cabo por alguien que posee una casa rancho de 17 años, de un solo nivel, con 1,600 pies cuadrados de espacio
habitable. Se supone que este hogar estadounidense promedio que se encuentra en una zona suburbana medio
oeste y tiene un valor de $ 90,000 antes de mejoras. Obviamente, esta casa promedio no es típico de un hogar
en Arizona. Sin embargo, los porcentajes dan alguna estimación de la importancia relativa de cada proyecto en
la reventa.

La columna titulada “promedio” contiene el costo promedio de cada proyecto según las estimaciones de la
remodelación de los contratistas. “Reventa” es el valor de la mejora de los agentes inmobiliarios. “Finanzas”
es la cantidad que una empresa de ahorro y préstamo estima a la mejora que se sumaría al valor de la casa.
Los valores porcentuales son el aumento o la pérdida de los dueños de casa que quedaría después de la venta.
“Promedio%” es simplemente el promedio en porcentaje de la Reventa y finanazas. Observe que la mayor parte
del costo de las mejoras no se recuperará cuando la casa se vende.

Recuerde sin embargo que la reventa es sólo una de las consideraciones que debe tener en cuenta al tomar
decisiones sobre la remodelación. La insulacion de su casa pagará por sí mismo mediante la reducción de
sus costos de calefacción / refrigeración. Un proyecto de terraza o piscina cubierta debe llevarse a cabo
principalmente por el placer que espera que se sume a su vida.

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