Page 12 - Jovany Guzman Spanish Seller Guide
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¿Quién Necesita El Fideicomiso?









































           Usted... si usted está comprando o vendiendo           a cargo de distribuir los impuestos, tasas,
           una  casa,  un negocio,  una propiedad  de             intereses, comisiones a pagar, y desembolsar
           inversión,  una  casa  móvil,  o  si  usted  está      fondos en las cantidades correctas en los
           involucrado en cualquier otra transacción que          momentos adecuados.
           pueda requerir la transferencia de documentos
           o fondos, usted necesita fideicomiso.                  En una transacción de depósito en garantía, un
                                                                  oficial de custodia hace que sus instrucciones
           ¿Qué es el fideicomiso?                                por  escrito  se  llevan  a  cabo  antes  de
           Es  un  acuerdo  en  el  que  un  comprador  y  el     intercambiar los fondos y / o documentos.
           vendedor designan a una tercera parte que es
           imparcial para que mantengan fondos y / o              ¿Qué tipo de transacciones hacen
           documentos. Por ejemplo, en una transacción            necesario el fideicomiso?
           de bienes raíces, un oficial del fideicomiso           • Las operaciones de venta Residencial
           mantendría la escritura del vendedor y los             • La refinanciación de una hipoteca
           fondos del comprador.                                  • Venta de Renta/Inversion y Propiedad Comercial
                                                                  • Subdivisiones
                                                                  • Venta de Casas Móbiles
           ¿Qué hace un oficial del fideicomiso?                  • Préstamos de construcción
           Nuestros oficiales de plica actúan para todas
           las partes en la plica. Mantenemos documentos          ¿Quién paga el costo del fideicomiso?
           tales como escrituras, facturas de venta, notas        El costo de custodia es una cuestión de
           y los informes especiales necesarios y obtienen        acuerdo entre las partes, como es la elección
           los documentos necesarios para registrar.              de la compañía de plica.
           Actuamos como el depositario del dinero
           involucrado en las transacciones. Estamos              * Driggs Title Agency servirá como un tercero y será imparcial
                                                                    durante su transacción de bienes raíces.

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