Page 20 - Jovany Guzman Spanish Seller Guide
P. 20
El Proceso De Evaluación
Cuando un comprador está asegurando un Tasadores proporcionan un informe mecanografiado
nuevo préstamo para comprar una casa, el al prestamista del Comprador dentro de unos
nuevo prestamista requerirá una evaluación pocos días. Se le notifica si el prestamista requerirá
independiente para determinar el valor justo de reparaciones antes de tomar un préstamo en
mercado de la propiedad del vendedor. El tasador el hogar. Si se especifica en el contrato, las
investiga propiedades similares que se han vendido reparaciones deben ser hechas y el tasador volverá
en los últimos 180 días y son similares en tamaño, a revisar las reparaciones necesarias y una cuota de
la edad, la construcción, así como los servicios. reinspección probablemente serían cargados.
Un tasador establece una cita para ver la Nota: Si el comprador solicita un préstamo FHA
propiedad y tarda unos 30 minutos a una hora de o VA, la propiedad debe cumplir con ciertos
su tiempo en ver la propiedad para su evaluación, requisitos. Pintura saltada o pelada en cualquier
Él o Ella realiza medidas de su casa, dibuja un estructura en su propiedad debe ser retocada y
plano representativo, fotografía la residencia por pintada nuevamente. Tejas faltantes o dañados,
dentro y por fuera y señala las condiciones de la listones o bloques en su valla que falten tendrán
propiedad, especifíca mejoras e instalaciones. que ser reemplazados también. Reparaciones y / o
Esto ayuda al tasador, así como a ti mismo, mejoras adicionales pueden tener que hacerse antes
proporcionando una lista de mejoras / proyectos del cierre de la plica. Su agente de bienes raíces le
de remodelación realizadas desde su compra con puede asesorar sobre los requisitos más actuales de
una cantidad aproximada de dólares para cada la FHA / VA.
uno. Recuerde que los proyectos de remodelación
rara vez trae un retorno total de la inversión, sin
embargo, la lista asegurará que el tasador sea
consciente de las mejoras hechas a la propiedad.
20
