Page 33 - Mesy JK OSC 8.22

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.08/2022

Bil. Kertas : 02/08/2022

CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1 TINGKAT DI ATAS
LOT 1767, MUKIM PASIR PEKAN, DAERAH WAKAF BHARU, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.

Untuk TETUAN : MOHD KAMARULLIZA BIN KAMARUZAMAN.
(Lot 146 A, Jalan Masjid Wakaf Bharu, 16250 Wakaf Bharu, Kelantan.)

1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 10.05.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/131/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : AZLI ABDULLAH ARCHITECT. (Rej. LAM : A/A 209)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 1767 (GM : 1380) Tempat : Kg. Dalam Kota.
1.5 Luas Tapak : 2,752 m . Luas Bangunan (2,470 kp)
2
1.6 Bayaran Proses : RM 416.80.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu lain.
1.10 Sekiranya Tanah Bukan Hakmilik : Disertakan Surat Kebenaran tuan tanah/rakan kongsi
Pemohon yang telah disahkan.
1.11 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum dibina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
Unit Perancang & Bangunan -BPK 2.2 Wakaf Bharu Zoning Kg. Tradisi.
-Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
kiri iaitu 7’0”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sediada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan kiri 10’0”. -anjakan kiri 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
Unit Kejuruteraan & menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
JPS Tiada halangan.
-Pemohon perlu mengemukakan pelan pindaan dengan menunjukkan
bangunan sediada sebagaimana di tapak.
PENGESYORAN JABATAN -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.

3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan

2