Page 37 - Mesy JK OSC 8.22
P. 37

MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.08/2022

                                                                                        Bil. Kertas : 06/08/2022


                CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN  (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
                LOT 483, MUKIM BECHAH RESAK, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
               Untuk TETUAN : SAMSIAH BINTI SAMSUDIN.
                              (No. 268, Sebelah Sek. Men. Chabang Empat, 16210 Tumpat, Kelantan.)
                1.0    LATAR BELAKANG
                       1.1    Tarikh Permohonan Diterima        :   16.05.2022
                       1.2    No. Fail                          :   MDT D582 (07) 673/1/1/135/2022
                       1.3    Jururancang/ Pelukis Pelan        :   ARKITEK SHUKRY.  (Rej. LAM : A/S 65)
                       1.4    Lokasi  -                                        No. Lot   :   Lot 483    (GM : 1103)
                                                                                     Tempat   :   Kg. Chabang Empat.
                       1.5    Luas Tapak                        :   0.0506 hektar.       Luas Bangunan : 2,141 kp
                       1.6    Bayaran Proses                    :   RM 358.00.
                       1.7    Jenis Kegunaan Tanah              :   Bangunan.
                       1.8    Syarat Nyata                      :   Bangunan  Kediaman  sahaja  mengikut  pelan  dan  jenis
                                                                    yang diluluskan oleh PBT.
                       1.9    Status Pemilikan Tanah            :   Individu sendiri.
                       1.10   Keadaan Semasa Di Tapak           :    Belum bina.
                  2.0  ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN

                Jabatan / Agensi           Ulasan
                Agensi / Jabatan Dalaman
                                           -BPK 4.1 Chabang Empat  Zoning Kediaman.
                Unit Perancang & Bangunan   -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
                                            hadapan 15’0”, belakang 7’10” dan kiri 8’6”.
                                           -Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
                                           Piawaian perancangan                Dasar Majlis
                                           -anjakan hadapan 20’0”, belakang dan  -anjakan  hadapan 15’0”, belakang dan
                                            kiri 10’0”.                         kiri 5’0”.
                                           -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
                                           -Pemohon  perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
                                           ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
                Unit Kejuruteraan &        longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump.
                Pembangunan                -Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan sebagaimana cadangan pelan.
                                           -Pemohon  perlu memastikan kerja tanah  dan pembinaan bangunan tidak
                                           menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
                                           -Pemohon  perlu memastikan kerja tanah  dan pembinaan bangunan tidak
                                           merosakkan jalan dan longkang sediada.
                                           -Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya  dibenarkan  menggunakan
                                           kenderaan tidak melebihi 8 tan.
                Agensi / Jabatan Luaran
                PENGESYORAN JABATAN        -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
                                            memenuhi anjakan.
                                           -Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
                                           -Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
                                           -Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur             sebanyak
                                            RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat  Aku  Janji dan pelan pindaan
                                            dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan
                                            2 unit sump.
                                           -Pemohon  perlu  mematuhi  syarat-syarat  daripada  Unit  Kejuruteraan  &
                                            Pembangunan.


                3.0  KEPUTUSAN MESYUARAT

                     Lulus                           Tolak                     Lulus dengan pindaan pelan

                                                              6
   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42