Page 37 - Mesy JK OSC 8.22
P. 37
MESYUARAT JAWATANKUASA ONE STOP CENTER BIL.08/2022
Bil. Kertas : 06/08/2022
CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN 1 UNIT RUMAH KEDIAMAN (BATU) 1½ TINGKAT DI ATAS
LOT 483, MUKIM BECHAH RESAK, DAERAH TERBOK, JAJAHAN TUMPAT, KELANTAN.
Untuk TETUAN : SAMSIAH BINTI SAMSUDIN.
(No. 268, Sebelah Sek. Men. Chabang Empat, 16210 Tumpat, Kelantan.)
1.0 LATAR BELAKANG
1.1 Tarikh Permohonan Diterima : 16.05.2022
1.2 No. Fail : MDT D582 (07) 673/1/1/135/2022
1.3 Jururancang/ Pelukis Pelan : ARKITEK SHUKRY. (Rej. LAM : A/S 65)
1.4 Lokasi - No. Lot : Lot 483 (GM : 1103)
Tempat : Kg. Chabang Empat.
1.5 Luas Tapak : 0.0506 hektar. Luas Bangunan : 2,141 kp
1.6 Bayaran Proses : RM 358.00.
1.7 Jenis Kegunaan Tanah : Bangunan.
1.8 Syarat Nyata : Bangunan Kediaman sahaja mengikut pelan dan jenis
yang diluluskan oleh PBT.
1.9 Status Pemilikan Tanah : Individu sendiri.
1.10 Keadaan Semasa Di Tapak : Belum bina.
2.0 ULASAN JABATAN/AGENSI TEKNIKAL DALAMAN DAN LUARAN
Jabatan / Agensi Ulasan
Agensi / Jabatan Dalaman
-BPK 4.1 Chabang Empat Zoning Kediaman.
Unit Perancang & Bangunan -Kedudukan bangunan tidak memenuhi syarat teknikal bangunan dari segi anjakan
hadapan 15’0”, belakang 7’10” dan kiri 8’6”.
-Jalan keluar masuk melalui simpanan jalan sedia ada.
Piawaian perancangan Dasar Majlis
-anjakan hadapan 20’0”, belakang dan -anjakan hadapan 15’0”, belakang dan
kiri 10’0”. kiri 5’0”.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak RM5,450.00
ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan dengan menunjukkan
Unit Kejuruteraan & longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan 2 unit sump.
Pembangunan -Pemohon perlu memastikan pembinaan jalan sebagaimana cadangan pelan.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
menimbulkan kacauganggu terhadap saliran, jalan, longkang dan lot individu.
-Pemohon perlu memastikan kerja tanah dan pembinaan bangunan tidak
merosakkan jalan dan longkang sediada.
-Kerja tanah dan pembinaan bangunan hanya dibenarkan menggunakan
kenderaan tidak melebihi 8 tan.
Agensi / Jabatan Luaran
PENGESYORAN JABATAN -Disyor untuk kemukakan jadual fi bayaran proses bagi kawasan yang tidak
memenuhi anjakan.
-Dikenakan denda anjakan.(RM700.00)
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran kerja tanah sebanyak RM160.00.
-Pemohon perlu mengemukakan bayaran Infrastruktur sebanyak
RM5,450.00 ATAU mengemukakan Surat Aku Janji dan pelan pindaan
dengan menunjukkan longkang 600mm sepanjang lot/simpanan jalan dan
2 unit sump.
-Pemohon perlu mematuhi syarat-syarat daripada Unit Kejuruteraan &
Pembangunan.
3.0 KEPUTUSAN MESYUARAT
Lulus Tolak Lulus dengan pindaan pelan
6